285.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 109 m²
Andora, Savona (provincia)

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Descripción

En una ubicación conveniente cerca de los servicios y a poca distancia del mar, ofrecemos en venta un amplio apartamento situado en el segundo piso de un edificio con ascensor.
La propiedad se distingue por la buena luminosidad natural, las vistas abiertas hacia el arroyo Merula y los espacios interiores bien distribuidos, con interesantes posibilidades de personalización.
Internamente consta de:
entrada y recibidor
salón luminoso
salón separado, ideal también como estudio o tercera habitación
cocina independiente con ventana
dos dormitorios
baño con ventana
cómoda despensa/trastero
terraza accesible desde una habitación
balcón con vistas abiertas
Superficie catastral de 109 m² (103 m² excluidas las zonas descubiertas).
Solución ideal tanto como primera vivienda como casa de vacaciones para quienes desean ambientes espaciosos, luminosidad y una ubicación práctica, cerca del centro y de las playas.
Excelente potencial de valorización
CLASE ENERGÉTICA: G

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Conveniently located close to amenities and a short distance from the sea, we are offering for sale a spacious flat on the second floor of a building with a lift.
The property stands out for its excellent natural light, unobstructed views over the Merula stream and well-planned interior layout, offering interesting opportunities for personalisation.
The interior comprises:
entrance hall and hallway
bright living room
separate lounge, also ideal as a study or third bedroom
separate kitchen with window
two bedrooms
bathroom with window
convenient pantry/storage room
veranda accessible from one bedroom
balcony with unobstructed views
Cadastral area of 109 m² (103 m² excluding outdoor areas).
An ideal solution both as a primary residence and as a holiday home for those seeking spacious rooms, plenty of natural light and a convenient location, close to the town centre and the beaches.
Excellent potential for value appreciation

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di stabile servito da ascensore.
L'immobile si distingue per la buona luminosità naturale, la vista aperta verso il torrente Merula e gli spazi interni ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione.
Internamente è composto da:
ingresso e disimpegno
soggiorno luminoso
salotto separato, ideale anche come studio o terza camera
cucina indipendente finestrata
due camere da letto
bagno finestrato
comoda dispensa/ripostiglio
veranda accessibile da una camera
balcone con affaccio aperto
Superficie catastale di 109 mq (103 mq escluse aree scoperte).
Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze per chi desidera ambienti spaziosi, luminosità e una posizione pratica, vicina al centro e alle spiagge.
Ottimo potenziale di valorizzazione
CLASSE ENERGETICA: G

In verkehrsgünstiger Lage und nur wenige Schritte vom Meer entfernt bieten wir eine großzügige Wohnung im zweiten Stock eines Aufzugsgebäudes zum Verkauf an.
Die Immobilie zeichnet sich durch viel Tageslicht, einen freien Blick auf den Fluss Merula und eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die interessante Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Innenaufteilung umfasst:
Eingangsbereich und Flur
helles Wohnzimmer
separates Wohnzimmer, ideal auch als Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer
separate Küche mit Fenster
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
praktische Speisekammer/Abstellraum
Veranda, zugänglich von einem Schlafzimmer aus
Balkon mit freiem Blick
Katasterfläche von 109 m² (103 m² ohne Außenflächen).
Ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus für alle, die geräumige, helle Räume und eine praktische Lage in der Nähe des Zentrums und der Strände suchen.
Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial

Idéalement situé à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, nous proposons à la vente un appartement spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.
Le bien se distingue par sa belle luminosité naturelle, sa vue dégagée sur le torrent Merula et ses espaces intérieurs bien agencés, offrant d'intéressantes possibilités de personnalisation.
L'intérieur se compose de :
entrée et couloir
séjour lumineux
salon séparé, idéal également comme bureau ou troisième chambre
cuisine indépendante avec fenêtre
deux chambres
salle de bains avec fenêtre
cellier/débarras pratique
véranda accessible depuis une chambre
balcon avec vue dégagée
Surface cadastrale de 109 m² (103 m² hors espaces extérieurs).
Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la luminosité et un emplacement pratique, à proximité du centre et des plages.
Excellent potentiel de valorisation

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 109 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: G
Referencia: A2726

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
143.0 km - Torino TRN - Caselle
183.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 1.0 km - Estación de tren - Andora
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.6 km
Hospital: 3.3 km - Croce Bianca Laigueglia
Costa: 350 m
Estación de esquí: 32.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 160 m - Panadería - Torinese di Calderaro
180 m - Supermercado - Conad City
210 m - Carnicería - La bottega della carne
220 m - Pescadería - Doria gel
Comer fuera: 110 m - Bar - El Paradiso
120 m - Restaurante - Al cinquantasei
240 m - Heladería - Fiocco di panna
3.3 km - Café - Bar Gelateria Al Molo
Actividades deportivas: 320 m - Centro deportivo - Bocciodromo Comunale - bochas
4.8 km - Centro ecuestre
7.1 km - Gimnasio - Palestra Arnold Club
9.4 km - Club de Golf - Garlenda Golf Club
Escuelas: 210 m - Escuela - A.S. Novaro
12.9 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Vieusseux
14.0 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
Farmacia: 210 m - Farmacia - Farmacia Borgarello
Veterinario: 5.3 km - Veterinario

Información de Andora

Altitud: 10 m s.n.m.
Superficie: 31.8 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 7297

Mapa

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Agenzia Immobiliare Quattro Di Ragni Adriano

Via Aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare, Imperia

+39 0183 752254 +39 347 8718400

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