Villa 2 habitaciones, 200 m²

Boissano, Savona (provincia)

Villa de nueva construcción en Boissano con vistas al mar, jardín privado y garaje doble
En Boissano, a unos 4 km de las playas de Loano y Borghetto Santo Spirito, ofrecemos en venta una villa de nueva construcción, libre en tres lados y con vistas panorámicas al mar. La ubicación ofrece tranquilidad y amplios espacios privados, manteniendo la costa fácilmente accesible.

La propiedad forma parte de un complejo residencial de 26 unidades, pero dispone de entradas independientes, no tiene partes comunes ni gastos de comunidad. También hay un segundo acceso privado para vehículos, cómodo para acceder y utilizar los espacios exteriores.

Cuatro habitaciones con acabados para personalizar
La villa comprende cuatro habitaciones y dos baños. Los acabados interiores aún deben completarse: el comprador puede elegir los materiales y definir el estilo de los ambientes según sus necesidades.

Para completar la casa, hay una taberna con ventanas, ideal como espacio para el tiempo libre, un lavadero, una bodega y un garaje doble interior. Ambientes que ofrecen espacio para organizar la vida cotidiana y recibir a familiares y huéspedes.

Jardín de aproximadamente 700 m² y espacios exteriores con vistas al mar
El jardín privado de aproximadamente 700 m² es uno de los puntos fuertes de la propiedad: un espacio para vivir para comidas al aire libre, momentos de relax o actividades en familia. Las amplias terrazas, el balcón y el porche amplían las posibilidades de permanecer en el exterior, con vistas al mar al fondo.

La villa está libre en tres lados y presenta una exposición al sur, este y oeste, que favorece la luminosidad natural en los ambientes durante el día.

Comodidad y eficiencia energética
La propiedad está en clase energética A3 y está equipada con aislamiento térmico, ventanas de última generación, suelo radiante y aire acondicionado. La instalación actual prevé una caldera de gas de condensación combinada con paneles solares.

Para quienes deseen una solución de instalación diferente, es posible evaluar la conversión a una caldera híbrida o a un sistema totalmente de bomba de calor. La villa también está predispuesta para la instalación de paneles fotovoltaicos.

Gracias a la cercanía al mar, a los espacios internos y externos y a la posibilidad de elegir los acabados, esta villa nueva en Boissano es una propuesta interesante tanto como vivienda principal como casa para pasar largos periodos en Liguria.
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