Casa independiente 4 habitaciones, 582 m²

Borghetto Santo Spirito, Savona (provincia)

Una residencia de PRESTIGIO y un oasis de VERDE a solo tres minutos del MAR.

Situada en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de Borghetto Santo Spirito, enmarcada por un contexto paisajístico cuidado en la renombrada Via per Pineland, ofrecemos en venta una majestuosa propiedad independiente.
Una solución rara por dimensiones y anexos, perfecta para quienes buscan máxima privacidad, amplios espacios habitables o una solución para varias familias, realizada para durar en el tiempo y lista para ser habitada.

Características principales:
la propiedad se distingue por la generosidad de los espacios, internos y externos, distribuidos entre el cuerpo principal y los anexos; la fachada se caracteriza por un diseño arquitectónico de motivos geométricos verticales de gran impacto visual, que ofrecen privacidad sin comprometer la luminosidad.

La VIVIENDA PRINCIPAL dispone de una superficie de alrededor de 300 metros cuadrados, caracterizada por ambientes muy luminosos y acogedores, acabados precisos, suelos de parquet y cerámica, aire acondicionado en buena parte de las habitaciones; las terrazas cubiertas permiten disfrutar del aire libre en todas las estaciones y conducen al jardín.
Está compuesta por:
entrada en la planta baja que se abre a un gran salón, dotado de chimenea funcional y amplias ventanas que dan al jardín, cocina habitable, baño con ducha, trastero, amplias terrazas.
Una hermosa escalera interior conduce al piso superior, donde podrán encontrar:
tres amplias habitaciones, salón, estudio, dos grandes baños, uno con jacuzzi, trastero, vestidor, terrazas y balcón.

La DEPENDANCE está constituida por una unidad adyacente de aproximadamente 80 metros cuadrados, con entrada independiente desde el jardín y apta para invitados, personal de servicio, como estudio profesional o ideal para ser puesta rápidamente a rentabilidad.
Se compone de: entrada, distribuidor, salón con cocineta, dormitorio doble, baño, terrazas.

La ZONA EXTERIOR se caracteriza por un exuberante jardín plantado y bien cuidado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, adornado con innumerables y espléndidas especies vegetales. ¡Un lujo rarísimo a pocos minutos de las playas de la Riviera Ligure!
El jardín presenta además una zona dedicada a huerto y dispone de un hermoso pozo privado que garantiza una disponibilidad constante de agua, funcional al riego automático, garantizando costes de gestión muy reducidos para el verde. El amplio espacio disponible permitiría además fácilmente la instalación de una piscina.
Está presente una tina reservada a las tortugas y una barbacoa para las bellas fiestas en familia y con los amigos.

Además de la gran explanada exterior con espacio disponible para muchos vehículos, la propiedad ofrece volúmenes técnicos y de almacenamiento difícilmente encontrables en el mercado local:

GARAGE de aproximadamente 75 metros cuadrados, con amplio espacio para varios coches y equipos;

GRANDES LOCALES en la planta sótano equivalentes a aproximadamente 135 metros cuadrados en total, destinados a locales de depósito y bodegas, ideales para hobbies, material deportivo y almacenamiento de herramientas, eventual taberna.

Cabe destacar que la planta sótano está totalmente dotada de un intercapedine perimetral que garantiza una circulación constante de aire y protege definitivamente las propiedades de la humedad.
Está presente además un generador eléctrico anti apagón de gran potencia.

Las viviendas podrán ser vendidas completas de parte de los muebles, por convenir con la propiedad.

¡Visite esta maravilla cómodamente desde casa! Además de la galería fotográfica, el anuncio está completo de video y tour virtual.
Explore los espacios en detalle antes de fijar su cita, luego contáctenos para descubrir en persona el potencial ilimitado de esta espléndida propiedad.

N.B.: las imágenes y los datos insertados no constituyen elementos contractuales.

Datos inmobiliarios:

vivienda principal: categoría catastral A/2
renta catastral: € 1.745,62
APE: clase F - 156,58 kWh/mq año

dependance: categoría catastral...