Villa 3 habitaciones, 174 m²

Cairo Montenotte, Savona (provincia)

A unos 20 km del mar, en posición dominante y a poca distancia del centro de la ciudad, ofrecemos en venta una prestigiosa villa inmersa en el verde, con una agradable vista abierta al paisaje circundante.

La propiedad se distingue por la elevada calidad de los acabados y por la gran atención a los detalles. Está rodeada de una amplia área externa de más de 4.500 m², articulada entre zonas planas y terrazas, ideal para quienes desean privacidad, tranquilidad y espacios al aire libre para vivir en cada estación.

El acceso se realiza mediante un cancello eléctrico, que conduce al patio delantero de la vivienda, donde encuentran espacio dos garajes de generosas dimensiones. Una elegante escalera de piedra acompaña al piso de la villa, precedido por un refinado porche de madera, perfecto como área convivencial y de representación. En el mismo nivel se encuentran un local adibido a lavandería y una taberna.

Los ambientes internos acogen con una luminosa zona de día compuesta por un amplio salón, una cocina funcional y un práctico almacén. La zona de noche, en el piso superior, alberga tres dormitorios, dos de los cuales con balcón, y un baño. La superficie habitable total es de más de 175 m².

La villa está dotada de modernas soluciones orientadas al confort y al ahorro energético, entre ellas paneles solares para la producción de agua caliente, caldera de pellets de reciente instalación y un sistema de depuración del agua.

Completa la propiedad un rústico ex granero independiente, dispuesto en dos niveles, para el cual ya ha sido aprobado un proyecto de recuperación que prevé la realización de una o dos unidades habitables, ofreciendo interesantes oportunidades de personalización o inversión.

Una propuesta de gran valor, ideal para quienes buscan elegancia, independencia y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de los servicios ciudadanos y a la cercanía del mar.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación