Casa de campo 4 habitaciones, 200 m²

Cairo Montenotte, Savona (provincia)

Villa nel Bosco – Exclusiva Finca en la Naturaleza con Proyecto de Permacultura
Colinas de Liguria sobre Savona, Italia
Una oportunidad única para poseer un santuario tranquilo donde la naturaleza, la sostenibilidad y la vida moderna se unen en perfecta armonía. 

Un Estilo de Vida, No Solo una Propiedad
Despiértese con el canto de los pájaros, respire el aroma de los bosques y las hierbas, y disfrute de una privacidad absoluta en más de 10 hectáreas de terreno. Esta excepcional finca ofrece una combinación única de comodidad moderna, autosuficiencia y belleza natural.
Perfecta para amantes de la naturaleza, familias o aquellos que buscan un estilo de vida sostenible con potencial de ingresos.

Características de la Propiedad
Residencia Principal (133 m², Clase Energética A1)
- 2 dormitorios, oficina, amplia cocina-salón, terraza con pérgola
Apartamento de Invitados (66 m², Clase Energética B)
- Entrada separada, hasta 6 invitados
- Éxito comprobado en alquiler (Puntuación de Booking 10.0)
- Capacidad total: hasta 11 personas

Terreno & Naturaleza
- Más de 10 hectáreas:
- 7 ha bosque (roble y castaño)
- 3 ha proyecto de permacultura
- Cientos de árboles frutales y de nueces
- Jardines de verduras y terrazas
- Sistema de agua privado: manantial, estanques, arroyo, almacenamiento de agua de lluvia
Un verdadero ecosistema autosuficiente.

Sostenibilidad & Tecnología
- Bomba de calor por aire + chimenea termal de leña
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema fotovoltaico de 5 kW (ampliable)
- Suministro de agua independiente con filtración
- Internet de alta velocidad (Starlink)

Ubicación
- Pendiente tranquila a 540 m de altitud
- Pueblo: 7 min | Tiendas: 10 min | Autopista: 15 min
- Mar & playas: 30–45 minutos
- Disfrute de una tranquilidad total sin sacrificar la accesibilidad.

Potencial de Inversión
- Alquiler vacacional establecido (junio–septiembre)
- Ingresos estacionales aproximados de €12.000 (ampliables)
Ideal para ecoturismo, retiros o vivienda multigeneracional


¿Por Qué Esta Propiedad?
- Combinación única de privacidad, sostenibilidad y comodidad
- Finca llave en mano con potencial de ingresos
- Entorno natural excepcional con entorno histórico

Con gusto le enviaremos el dossier completo a petición.