Villa , 184 m²

Garlenda, Savona (provincia)

# VILLA INDEPENDIENTE DE PRESTIGIO CON VISTA APERTA GARLENDA

**MB Case Immobiliare** propone in vendita un'esclusiva villa indipendente situata all'interno del rinomato Golf Club di Garlenda, in posizione dominante e riservata. Una residenza di pregio que conjuga elegancia, confort y una splendida vista abierta.

Completamente amueblada con gusto, la propiedad se distingue por los ambientes luminosos, las finiture di qualità y los amplios espacios internos ed externos, representando la solución ideal sia como abitazione principale sia como esclusiva casa vacanze.

## Superficies

* Abitazione principale: **184 mq** distribuiti su due livelli
* Taverna/palestra con lavanderia: **36 mq**
* Garage: **21 mq**
* Giardino, terrazze e portico: **circa 200 mq**
* Clase energética: **A**

## Distribución de los espacios

### Piano terra

* Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino.
* Cocina moderna a vista, amplia y funcional.
* Zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da **tre camere da letto** e **due bagni**.

### Piano superiore

* Elegante camera padronale mansardata.
* Bagno.
* Amplia terraza privada con vista abierta.

Completan la propiedad una taverna utilizzabile anche come palestra con lavanderia y un comodo garage.

## Acabados y dotaciones

* Pavimentazione in ceramica di pregio su tutto il piano principale, sia nella zona giorno sia nella zona notte.
* Pavimentazione in resina dalla scala di collegamento fino a tutto il piano superiore.
* Calefacción por suelo radiante en el piano principale, alimentada a gas metano.
* Calefacción con radiadores en el piano superiore.
* Aire acondicionado en la zona giorno.
* Inmueble completamente amueblado.

## Puntos fuertes

* Posición dominante y riservata.
* Vista abierta.
* Ótima exposición solar.
* Amplios espacios externos entre jardín, portico y terrazas.
* Contexto esclusivo all'interno del Golf Club di Garlenda.
* Ideal sia como residencia principal sia como prestigiosa casa vacanze.

Para obtener más información o para fijar una visita privada, contatta **MB Case Immobiliare**.

CLASE ENERGÉTICA: