Villa 6 habitaciones, 275 m²

Garlenda, Savona (provincia)

1. Descripción general
Una villa de lujo situada dentro del prestigioso Garlenda Golf en Garlenda, Italia, con vistas directas al Hoyo 1. La propiedad se encuentra en una elegante zona residencial que ofrece tanto exclusividad como tranquilidad.
2. Resumen de la propiedad
Esta refinada villa está equipada con puertas blindadas y un sistema de alarma antirrobo activo para una seguridad óptima.
Planta baja:
Entrada acogedora con pasillo
3 amplios dormitorios
2 baños:
Uno con bañera y ducha
Uno solo con ducha
Cocina abierta con zona de comedor y acceso directo al patio del jardín
Despensa adyacente a la cocina con lavavajillas y fregadero
Salón luminoso con una ventana y dos grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas al Hoyo 1 del campo de golf
Pavimento: moqueta y baldosas de porcelana en los baños
Primera planta:
Gran terraza (27,40 m²) con vistas al Hoyo 1
Salón con ventana que se abre a la terraza
Zona de cocina con conexiones (aún no instalada)
3 dormitorios*
2 baños con ducha*
Un dormitorio es un amplio espacio abierto con ducha y lavabo visto
Pavimento: baldosas de porcelana efecto madera y baldosas de mosaico en los baños
*Nota: La planta superior incluye soluciones habitacionales flexibles, ideales para la personalización.
3. Características adicionales y estado
Grandes ventanales panorámicos
Sistema de calefacción central de gas
Sistema de tratamiento de agua doméstica antical
Ventanas antirrotura en la zona de estar
Ventanas con rejas para mayor seguridad
Propiedad independiente (no sujeta a gastos de comunidad o gestión)
2 chimeneas: una en la cocina, una en el salón
Jardín paisajístico de más de 920 m²
Aparcamiento exclusivo para 4 vehículos:
2 plazas (1 cubierta) para uso privado
2 plazas adicionales en zonas comunes
4. Sistema de calefacción
2 calderas de gas independientes:
Una para la planta baja (situada en el exterior, en un nicho empotrado)
Una para la planta superior (situada en el ático)
5. Características de la cocina
Placa de gas de 5 fuegos
Lavavajillas situado en la despensa adyacente
Horno eléctrico
Frigorífico
6. Detalles exteriores
Terreno mantenido de forma independiente
Entrada privada
Patio y caminos pavimentados con piedra
Sistema de riego automatizado
Perímetro completamente cercado
Acceso secundario desde el campo de golf (Hoyo 1)