295.000 €
Apartamento 1 habitación, 70 m² Loano, Savona (provincia)
Características
Descripción
TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO COMODO A TUTTO!
IAD Specialisti Immobiliari se complace en ofrecer esta NUEVA OPORTUNIDAD'
OPEN HOUSE- día 6 de Septiembre de 10:00 a 12:00. Las visitas se organizarán exclusivamente con cita previa. Contáctanos ahora para reservar tu plaza y descubrir en vivo todo el potencial de esta casa.
En Via Aurelia, zona Mercato - una de las posiciones más estratégicas y solicitadas de Loano por su cercanía al mar (solo 150 metros) y comodidad a las tiendas -, ofrecemos en venta un espléndido apartamento de 70 m².
situado en el TERCER PISO de un edificio con ASCENSOR y completamente LIBRE DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
LUZ, MODERNIDAD Y CUIDADO DE LOS DETALLES
Al cruzar el umbral, la propiedad da la bienvenida con ambientes extremadamente luminosos y acabados modernos fruto de una renovación total y reciente (instalaciones hidráulicas y eléctricas renovadas, ventanas de alto rendimiento energético y persianas eléctricas).
Zona Living: Amplio espacio abierto inundado de luz natural, adornado con pavimento uniforme de gres claro brillante. El espacio ideal para recibir amigos o relajarse después de un día de playa.
Doble Exposición Exterior: La presencia de dos balcones garantiza una salida exterior privada y una excelente ventilación natural.
Zona Noche & Espacios Inteligentes: Actualmente, la casa está distribuida con una suite matrimonial de generosas dimensiones, con vistas al balcón, y un cómodo armario/despensa a medida perfectamente integrado en el vestíbulo.
Baño Moderno: Renovado al detalle, con ducha walk-in de cristal, revestimientos de mosaico en tonos neutros y acabados contemporáneos.
MÁXIMA FLEXIBILIDAD: DE 1 A 2 DORMITORIOS
La superficie neta de 75 m² y la distribución de los espacios ofrecen una gran oportunidad: con una intervención mínima es posible reorganizar fácilmente la planta para obtener el segundo dormitorio, haciendo que la propiedad sea perfecta tanto como lujosa casa de vacaciones, como primera vivienda para una familia.
PUNTOS FUERTES EN RESUMEN:
Ubicación: 150 metros del mar, céntrica (zona Mercato).
Accesibilidad: 3º Piso con ascensor, cero barreras arquitectónicas.
Estado interior: Reformado a nuevo (instalaciones, ventanas, persianas eléctricas).
Superficie: 70 m² con potencial 2ª habitación.
Espacios Exteriores: Doble balcón.
Gestión y Eficiencia: Calefacción autónoma para el máximo control de los consumos.
Pertenencias: SÓTANO de propiedad incluido.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Calificación energética
- Referencia
- 943-29176
Distancia desde:
- Aeropuertos
57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
128.0 km - Torino TRN - Caselle
169.0 km - Milano LIN - Linate
- Salida de la autopista
- 2.2 km
- Hospital
- 150 m
- Costa
- 330 m
- Estación de esquí
- 26.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Supermercado
160 m - Verdulería - Square Market
200 m - Panadería - Panetteria Pasticceria Riba
240 m - Tienda de pastas - Pasta fresca - ravioli e tortellini
- Comer fuera
190 m - Restaurante - Workshop
230 m - Restaurante de comida rápida - Paninoteca Garfield
280 m - Bar - Manga Cafè
320 m - Heladería - Gelateria Popolare
- Actividades deportivas
430 m - Centro deportivo - gymnastics
15.1 km - Centro ecuestre
15.5 km - Club de Golf - Garlenda Golf Club
20.8 km - Gimnasio - Le ORME
- Escuelas
130 m - Escuela - rossello
24.7 km - Universidad - Polo Universitario di Savona
33.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Vieusseux
- Farmacia
- 270 m - Farmacia - Farmacia San Giovanni
- Veterinario
- 1.0 km - Veterinario - Pier Scabbia
Información de Loano
- Altitud
- 4 m s.n.m.
- Superficie
- 13.5303 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 10688
Contactar con el anunciante
IAD - Stefano Molinar Rubat
, Genova, Genova
+39 3468811506
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