Villa 3 habitaciones, 250 m²

Loano, Savona (provincia)

Villa Independiente con Jardín Privado en la Prestigiosa Zona de Borgo Castello de Loano, a 600 Metros del Mar
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Loano, al pie del Castillo Doria y del complejo histórico de Monte Carmelo, esta villa independiente con jardín privado se encuentra a tan solo 600 metros de la playa y el puerto deportivo y a 700 metros del centro histórico.
Una propiedad ideal tanto como residencia principal como para una casa de vacaciones, gracias a su ubicación estratégica a poca distancia a pie del mar, el centro de la ciudad y todas las comodidades esenciales.
Una Ubicación Exclusiva Entre Historia y el Mar
La villa está situada frente a la antigua Borgo Castello, en un entorno residencial tranquilo caracterizado por elegantes villas y pequeñas edificaciones residenciales rodeadas de vegetación.
Esta zona es ampliamente considerada como uno de los barrios más deseables de Loano, combinando tranquilidad, proximidad al mar y un ambiente histórico único dominado por el Castillo Doria y el Santuario de Monte Carmelo.
La Propiedad
La villa se extiende sobre dos plantas principales más un espacioso nivel sótano, ofreciendo aproximadamente 250 m² de espacio habitable.
La propiedad está rodeada por un jardín mediterráneo privado de aproximadamente 1.110 m² plantado con olivos, cítricos y plantas ornamentales.
Características adicionales incluyen:
Más de 100 m² de terrazas, logias y porches cubiertos
Edificio de almacenamiento independiente de más de 60 m²
Área de estacionamiento privada para varios vehículos
Posibilidad de restaurar un garaje interno
Zona de Estar
La entrada principal se abre a una amplia zona de estar que comprende:
Amplio salón con vistas al jardín
Acceso directo a zonas exteriores cubiertas
Cocina totalmente equipada con acceso al jardín
Baño con ducha
Los espacios exteriores cubiertos crean una conexión perfecta entre la vida interior y exterior.
Zona de Dormir
El piso superior comprende:
Habitación principal con vestidor
Gran terraza orientada al sur con vistas al Castillo Doria
Segunda habitación con terraza privada
Baño con bañera y ventana
Cuarto de almacenamiento
Nivel Sótano
El nivel sótano totalmente ventilado incluye:
Estudio / biblioteca
Habitación de invitados
Lavadero
Baño con ducha
Cuartos de almacenamiento
Espaciosa sala de taberna con chimenea
La actual zona de taberna se puede convertir fácilmente de nuevo en un garaje si se desea.
Jardín y Zonas Exteriores
El jardín privado de más de 1.100 m² es uno de los puntos fuertes de la propiedad.
Los olivos, los cítricos y la vegetación mediterránea crean un ambiente tranquilo y privado ideal para la vida al aire libre.
El área de estacionamiento puede albergar varios vehículos y puede ampliarse si es necesario.
Loano – Uno de los Destinos Más Populares de la Riviera Italiana
Loano es una de las ciudades más solicitadas de la Riviera Ligur, conocida por sus playas, el moderno puerto deportivo, el animado centro histórico y el clima templado durante todo el año.
Esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad, permitiendo a los residentes disfrutar tanto del mar como del centro de la ciudad a poca distancia a pie.
Características Clave
Villa independiente de aproximadamente 250 m²
Jardín privado de aproximadamente 1.110 m²
Zona residencial prestigiosa
600 metros de la playa
700 metros del centro histórico
Dos dormitorios
Dos baños
Estudio y habitación de invitados
Sala de taberna con chimenea
Más de 100 m² de terrazas y logias cubiertas
Edificio de almacenamiento independiente de más de 60 m²
Área de estacionamiento privada
Posibilidad de garaje
Vistas al Castillo Doria
Cerca del puerto deportivo