Casa semi-independiente 3 habitaciones, 100 m²
Pallare, Savona (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

En una posición encantadora, inmersa en la naturaleza y el verde del exuberante Apennino Ligur, entre bosques vírgenes, proponemos esta casa en un ámbito de fracción accesible con 1800 m de camino de tierra, municipal, en buenas condiciones de mantenimiento.
Llegamos desde la propiedad y, desde cancelón eléctrico, entramos en el patio y anexo gran terreno vallado.
La vivienda, entrando por puerta blindada, se compone de acceso a salón habitable, cocina habitable, baño en la planta baja, bodega/depósito en la planta semisotano.
Luego aún una primera habitación al piso ammezzato y ulteriores dos vanos en el piso primero.
Exteriores encontramos aún un amplio local a garaje y resguardo herramientas.
Cerramientos top de gama para ahorro energético en PVC revestido aluminio efecto madera con doble cámara de vidrio y antiefracción, ante abatible y cierres antiefracción. Un buen horno de leña en cocina.
Dos estufas de leña y una estufa de pellet con conexión para activación a distancia conectada al sistema de calefacción con radiadores.
Sistema de videovigilancia. El terreno es amplio, en parte aprovechable y en parte boscoso y parcialmente vallado para un total de 10.000 mq aproximadamente.
Agua municipal, electricidad y fosa imhoff certificada.
Ideal para quien busca una propiedad en campo, en el verde, a contacto con la naturaleza.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In an enchanting position, immersed in nature and the lush greenery of the Ligurian Apennines, surrounded by pristine woodlands, we offer this house located within a small hamlet. The property is reached via a 1,800m unpaved municipal road, which is well-maintained.
Approaching the property, an electric gate leads into the courtyard and the adjoining large, fenced plot of land. Entering through a reinforced security door, the accommodation comprises an entrance into a living room, a kitchen-diner, and a bathroom on the ground floor, with a cellar/store room in the basement. There is a first bedroom on the mezzanine floor and two further rooms on the first floor.
Outside, there is also a spacious garage and a tool shed. The windows and doors are top-of-the-range for energy efficiency, made of wood-effect aluminium-clad PVC with double glazing, tilt-and-turn openings, and anti-burglar locks. There is a lovely wood-fired oven in the kitchen. Heating is provided by two wood-burning stoves and a pellet stove with a remote-activation link, connected to the central heating system with radiators.
The property features a CCTV system. The extensive grounds total approximately 10,000 sqm, consisting of both usable land and woodland, and are partially fenced. It is served by mains water, electricity, and a certified Imhoff septic tank.
Ideal for those seeking a countryside property surrounded by greenery and in close contact with nature."

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione incantevole, immersa nella natura e nel verde del rigoglioso Appennino Ligure, fra Boschi incontaminati, proponiamo questa casa in ambito di frazione raggiungibile con 1800 m strada sterrata, comunale, in buone condizioni di manutenzione.
Arriviamo dalla proprietà e, da cancello elettrico, entriamo nel cortile e annesso grande terreno recintato.
L'abitazione, entrando da porta blindata, si compone di accesso su soggiorno abitabile, cucina abitabile, bagno al piano terreno, cantina/deposito al piano seminterrato.
Poi ancora una prima camera da letto al piano ammezzato ed ulteriori due vani al piano primo.
Esternamente troviamo ancora un ampio locale a garage e ricovero attrezzi.
Serramenti top di gamma per risparmio energetico in PVC rivestiti alluminio effetto legno con doppia vetro camera ed antieffrazione, anta ribalta e chiusure antieffrazione. Un bel forno a legna in cucina.
Due stufe a legna ed una stufa a pellet con collegamento per attivazione da remoto collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni.
Impianto di videosorveglianza. Il terreno è ampio, in parte sfruttabile ed in parte boscato e parzialmente recintato per un totale di 10.000 mq circa.
Acqua comunale, elettricità e fossa imhoff certificata.
Ideale per chi cerca una proprietà in campagna, nel verde, a contatto con la natura.

In einer bezaubernden Lage, eingebettet in die Natur und das üppige Grün des ligurischen Apennins, inmitten unberührter Wälder, bieten wir dieses Haus in einem kleinen Ortsteil an. Es ist über eine 1800 m lange, gut gepflegte kommunale Schotterstraße erreichbar.
Beim Erreichen des Anwesens führt ein elektrisches Tor in den Innenhof und auf das angrenzende, große eingezäunte Grundstück. Die Wohnung, die man durch eine Sicherheitstür betritt, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem Keller/Lagerraum im Untergeschoss. Zudem gibt es ein erstes Schlafzimmer im Zwischengeschoss und zwei weitere Räume im ersten Stock.
Im Außenbereich finden wir eine große Garage und einen Geräteschuppen. Die Fenster und Türen sind für maximale Energieeinsparung im High-End-Bereich angesiedelt: aus PVC mit Aluminium-Verkleidung in Holzoptik, Doppelverglasung, Einbruchschutz, Dreh-Kipp-Funktion und Sicherheitsverschlüssen. In der Küche befindet sich ein schöner Holzbackofen. Die Heizung erfolgt über zwei Holzöfen und einen Pelletofen mit Fernaktivierung, der an das Heizsystem mit Heizkörpern angeschlossen ist.
Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das Grundstück ist weitläufig (insgesamt ca. 10.000 m²) und teilt sich in nutzbare Flächen sowie Waldgebiete auf; es ist teilweise eingezäunt. Kommunaler Wasseranschluss, Strom und eine zertifizierte Imhoff-Grube sind vorhanden.
Ideal für alle, die ein Anwesen auf dem Land suchen, mitten im Grünen und in direktem Kontakt mit der Natur.

Dans un cadre enchanteur, nichée en pleine nature au cur de la verdure luxuriante des Apennins ligures et de bois préservés, nous proposons cette maison située dans un hameau, accessible par une route communale non goudronnée de 1800 m, en bon état d'entretien.
En arrivant à la propriété, un portail électrique permet d'accéder à la cour et au grand terrain clôturé attenant. L'habitation, dont l'entrée se fait par une porte blindée, se compose d'un séjour, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une cave/dépendance au sous-sol. À l'entre-sol se trouve une première chambre, tandis que le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires.
À l'extérieur, on trouve également un grand garage et un abri de jardin. Les menuiseries sont haut de gamme pour favoriser les économies d'énergie : en PVC avec revêtement aluminium effet bois, double vitrage, système anti-effraction et ouverture oscillo-battante. La cuisine est équipée d'un beau four à bois. Le système de chauffage comprend deux poêles à bois et un poêle à granulés avec activation à distance, relié au réseau de radiateurs.
La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Le vaste terrain d'environ 10 000 m² se compose d'une partie exploitable et d'une partie boisée, avec une clôture partielle. La maison est raccordée à l'eau communale, à l'électricité et dispose d'une fosse Imhoff certifiée.
Idéal pour ceux qui recherchent une propriété à la campagne, au calme et en contact direct avec la nature.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa semi-independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 100 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Terreno: 1 ha
Jardín: 10.015 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 6100

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 50.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
106.0 km - Torino TRN - Caselle
149.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 6.5 km - Estación de tren - San Giuseppe di Cairo
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.2 km
Hospital: 5.6 km - Croce Verde Murialdo
Costa: 17.8 km
Estación de esquí: 7.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.3 km - Pastelería - Cascina del Sole
3.6 km - Supermercado - Alimentari Le Ciccie
5.0 km - Panadería - Panetteria Castiglia
5.4 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: 3.2 km - Restaurante
3.5 km - Café - Caffè della Piazza
4.3 km - Bar - Gelateria My Way
5.7 km - Pub
Actividades deportivas: 3.2 km - Centro deportivo - gymnastics
11.9 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Piano dei Carpi
17.5 km - Gimnasio - Le ORME
21.3 km - Club de Golf - Golf Club Albisola
Escuelas: 5.6 km - Escuela - Liceo San Giuseppe Calasanzio
17.8 km - Universidad - Polo Universitario di Savona
27.4 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze
Farmacia: 3.6 km - Farmacia
Veterinario: 17.5 km - Veterinario

Información de Pallare

Altitud: 404 m s.n.m.
Superficie: 21.33 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 919

Mapa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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