Casa semi-independiente 2 habitaciones, 60 m²

Piana Crixia, Savona (provincia)

Langhe liguri, Piana Crixia, a 30 minutos de la costa del mar de Liguria, en una ubicación elevada y reservada, en medio del campo con prados y cultivos, ofrecemos esta hermosa solución, ideal para una pareja como primera vivienda o como una encantadora casa de vacaciones en una ubicación estratégica para llegar al mar en menos de 30 minutos o a la zona de Langhe piemontesa de Alba y Asti en 30 minutos. La casita es semiindependiente, pero no tiene ningún tipo de comunión o servidumbre con otras, por lo que se puede considerar fácilmente independiente. Las dimensiones son reducidas, pero la propiedad está llena de encanto. Se accede a ella por una carretera municipal asfaltada y luego hay 50 metros de camino de tierra llano reservado a la propiedad y al vecino colindante. Desde la carretera se accede al patio con césped de la casa, que se distribuye en dos plantas. En la planta baja hay una zona de estar muy sugerente con bóveda de ladrillo y cocina americana que da directamente al jardín. La calefacción de esta parte es mediante radiadores eléctricos, teniendo en cuenta que el ambiente, por su configuración y por el aislamiento que proporcionan los ladrillos macizos antiguos que forman la bóveda, se calienta muy fácilmente y mantiene muy bien el calor. Una escalera exterior da acceso a la primera planta, donde encontramos un rellano que da acceso a dos dormitorios, un baño y una despensa. La calefacción es por aire con elementos alimentados con GLP. Forma parte de la propiedad un edificio rústico catalogado como almacén de 25 m², pero necesita una reforma completa y podría convertirse en garaje o, tras comprobar y solicitar los permisos oportunos, en una vivienda adicional. En el exterior hay también un bonito edificio con horno.

La casa es perfectamente habitable de inmediato, los suelos son de terracota, las ventanas y puertas son de madera con cristal simple, agua municipal y pozo, conexión al alcantarillado municipal para los desagües, gas GLP y conexión a la red eléctrica.

El terreno, que forma un solo cuerpo con la casa, está compuesto por prados, cultivos y bosque, es llano alrededor del edificio y la parte boscosa es más inclinada, con un total de más de 8.000 m².

Las vistas son abiertas y muy agradables, un increíble oasis de tranquilidad y privacidad en una zona libre de cualquier tipo de contaminación.

Gran oportunidad.

Terreno de 8000 m².