Casa de campo 5 habitaciones, 400 m²

Piana Crixia, Savona (provincia)

Piana Crixia, en las Langhe liguras, a 30 minutos de las playas del mar de Liguria y a 90 minutos de las pistas de esquí de la zona de Cuneo. Justo a las afueras del pueblo, junto a la carretera provincial, ofrecemos una hermosa y amplia propiedad compuesta por tres edificios y unos 61 000 m² de terreno en una sola parcela que rodea las construcciones. El terreno es accidentado pero fácil de gestionar, con prados, tierras de cultivo y bosques, y no tiene ningún tipo de servidumbre pasiva ni derecho de paso de terceros. Los edificios consisten en una vivienda, un almacén con pórtico y un pequeño cobertizo en medio de la propiedad.

El edificio principal está dividido catastralmente en tres unidades residenciales, una en la planta baja y dos en la entreplanta, además de sótanos y áticos. En la planta baja hay una cocina, otras tres estancias y un gran sótano. Esta parte se ha conservado en su estado original, con unos techos abovedados muy bonitos, pero hay que renovarla por completo para adaptarla a los estándares de vivienda actuales y construir un cuarto de baño. En la planta superior hay otras dos unidades residenciales: la primera se utiliza como oficina de dos habitaciones y un aseo; la segunda cuenta con una cocina, un baño, un pasillo y otras cuatro habitaciones. Se accede al ático por una escalera interior, donde hay otras dos habitaciones muy aprovechables y un desván. En esta parte hay una instalación de calefacción con radiadores alimentados por una estufa, cuyo funcionamiento debe verificarse. Los suelos son de baldosas variadas y las ventanas son de madera con cristales simples. Los interiores deben adaptarse a estándares habitacionales más acordes con las necesidades actuales; en las condiciones actuales, podría habitarse adaptándolo como vivienda de emergencia.

El segundo edificio consta de dos plantas sobre rasante, con tres espacios en la planta baja y tres en la primera planta, destinados a almacenes, granero y cobertizos para herramientas. Los edificios disponen de suministro eléctrico y agua municipal, y hay un pozo de agua de manantial.

Por encima de los edificios principales, en medio del terreno, hay además un pequeño edificio con cobertizo y marquesina, adecuado para dar cobijo a animales y cereales. La propiedad tiene un gran potencial, ya que cuenta con muchos metros cuadrados de edificios y una parcela de terreno muy amplia que rodea las casas, adecuada también para la actividad agrícola y la cría de animales.

La superficie total del terreno es de 61 000 m².