Villa 5 habitaciones, 300 m²

Piana Crixia, Savona (provincia)

En el corazón de Piana Crixia, en la frontera entre Liguria y Piamonte, surge una propuesta inmobiliaria capaz de unir una ubicación estratégica, grandes dimensiones y un potencial extraordinario. A solo 30 minutos del mar, esta propiedad representa una solución ideal para quienes desean una casa familiar importante o un proyecto habitacional y receptivo.

El complejo se compone de dos edificios distintos, ubicados en un contexto fácilmente accesible pero al mismo tiempo reservado, con espacios exteriores privados que garantizan tranquilidad y habitabilidad.
La vivienda principal, de aproximadamente 270 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, ofrece ambientes amplios y versátiles. La presencia de múltiples entradas y la subdivisión ya existente en dos unidades catastrales hace que sea extremadamente sencillo transformarla en bifamiliar, perfecta para dos núcleos familiares o para quienes desean combinar vivienda e inversión. Los espacios interiores alternan zonas ya renovadas con otras por personalizar, dejando libertad proyectual sin renunciar a la funcionalidad inmediata.
En el primer y segundo piso se desarrollan zonas de día acogedoras con chimeneas, cocinas habitables, además de habitaciones y baños, enriquecidos por balcones y una espléndida terraza con arcos que regala un ambiente auténtico y panorámico. En la planta baja y semisotano, las amplias bodegas y los locales accesorios - entre ellos un característico "crotin" excavado en toba con fuente - añaden encanto y singularidad, además de ofrecer espacios ideales para conservación o actividades accesorias.

Frente a la vivienda principal, del otro lado de la callejuela, encontramos un segundo edificio en piedra, antigua establo con granero, que representa una verdadera joya: aproximadamente 150 metros cuadrados por valorizar, perfectos para crear una dependance, una segunda vivienda o una estructura receptiva de encanto. Todo está rodeado de terreno privado de aproximadamente 250 metros cuadrados que amplifica la sensación de libertad y contacto con la naturaleza.
Los tejados, rehechos y en excelentes condiciones, y la presencia de todas las utilidades ya conectadas hacen que la propiedad sea sólida y lista para ser vivida o desarrollada.

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