Villa 3 habitaciones, 250 m²

Pontinvrea, Savona (provincia)

A 3 km del centro de Pontinvrea, comunicada por una carretera municipal asfaltada y bien transitable, se vende una villa histórica completamente renovada con casi 9 hectáreas de terreno en un solo cuerpo.
A pesar del fácil acceso, la casa está rodeada de vegetación y goza de gran privacidad.
Desde la carretera municipal se accede directamente a los tres garajes, situados justo en el terraplén de la colina delante de la casa, mientras que por el otro lado, a través de una puerta, se accede a la propiedad, que en su mayor parte está vallada.
La villa, que data de principios del siglo XIX, fue completamente renovada, con una perspectiva conservadora, en 2021, por lo que el tejado y todos los sistemas son muy recientes.
En la planta baja/sótano (ya que la estructura sigue la curva del terreno ligeramente inclinado) encontramos una agradable cubierta diáfana sobre la que en verano los propietarios colocan una piscina de hidromasaje exterior, una leñera con doble acceso desde ambos lados de la propiedad, otra Sala tipo taberna, alicatada que contiene la sala técnica, con caldera estufa de pellet y calentador de agua tanto eléctrico como de GLP y baño de servicio equipado con plato de ducha y perfectamente acabados. En esta estancia, comunicada con la zona de estar mediante una trampilla, los suelos son de gres porcelánico tipo madera y las carpinterías de las ventanas son de madera con doble acristalamiento.
Al otro lado del edificio en la misma planta encontramos una habitación con tanque de recogida de agua con bomba de agua y rincón de lavado.
La entrada a la sala de estar se encuentra en el lado más corto y en la planta baja, por lo que a través de una hermosa puerta de madera se llega a una acogedora entrada con una gran chimenea encantadora y un suelo de luserna muy original, que conduce desde una parte a la cocina semi-habitable y esencial y el otro es el gran salón doble donde el parquet original crea un excelente contraste con la chimenea moderna y de diseño.
Más allá del salón hay un dormitorio y un baño en el primer piso con ducha.
A través de una hermosa escalera de madera vista se llega al piso superior del ático: aquí reina la madera con parquet y techo visto, nos encontramos en un amplio salón que conduce, en los dos últimos lados, a dos dormitorios, uno de los cuales es realmente sugerente. con ventanales con vistas a la vegetación y el otro con un amplio baño completo con ducha de gran tamaño.
Todo perfectamente renovado y cuidado, marcos de madera con doble acristalamiento, detalles originales, piezas de piedra bien conservadas y un uso hábil del mobiliario para dar la idea de una casa de hadas en el bosque.
Sistemas nuevos certificados, tanque séptico, agua privada proveniente del rebosadero del acueducto, ya que sus fuentes surgen dentro de la propiedad.
Todavía cerca de casa, en el jardín equipado con iluminación y senderos bien cuidados, todavía se conserva en el mapa una antigua ferrería antigua, cuyo volumen es posible recuperar.
Verdaderamente una hermosa pieza, lista de inmediato, rodeada de naturaleza y un pequeño río que hacen de la propiedad de 87.788 m2 una joya.