Apartamento 4 habitaciones, 133 m²

Pontinvrea, Savona (provincia)

DESCUBRE UN EXCLUSIVO TERRATETTO HISTÓRICO NAPOLEÓNICO CON SÓTANO DE 130M2
UN PEDAZO DE HISTORIA EN EL CORAZÓN DE PONTINVREA - IDEAL PARA QUIEN BUSCA INDEPENDENCIA Y AMPLIOS ESPACIOS
En el corazón palpitante de Pontinvrea, justo adyacente al histórico Palazzo Municipale, proponemos una rara oportunidad inmobiliaria: un Terratetto unifamiliar con entrada independiente, testigo de los eventos napoleónicos que han marcado este territorio.
EL INMUEBLE: UN LIENZO EN BLANCO PARA TU PROYECTO
La unidad habitativa principal se desarrolla en el primer piso y ofrece una generosa superficie de 133 m2 catastrales. Los espacios internos, actualmente para reformar, se distribuyen de la siguiente manera:
. Entrada acogedora y pasillo de distribución.
. Cocina habitable.
. 5 amplias habitaciones, perfectas para una familia numerosa o para crear un estudio profesional y zonas de relax.
. Dobles servicios (uno de los cuales con antibano) y dos cómodos desvanes.
EL PLUS ESTRATÉGICO: EL POTENCIAL DEL SÓTANO
Además de la superficie habitable, la propiedad incluye una amplia buhardilla de 130 m2 adicionales. Este espacio representa un valor añadido inmenso: una vez contabilizado, ofrece la posibilidad de duplicar la superficie de la vivienda, creando una magnífica zona living open-space, un área wellness o habitaciones adicionales bajo las vigas históricas.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
1. Independencia Total: Entrada autónoma y ninguna cuota de comunidad, garantizando máxima privacidad.
2. Posición Prestigiosa: Vivir en el centro histórico, a pocos pasos de los pórticos que albergaron la historia de Italia.
3. Inversión Personalizable: El estado actual permite una restauración conservadora que realce los detalles de la época (como las paredes históricas y las alturas de los techos) integrando las tecnologías modernas.

"No compres solo una casa, adquiere una herencia histórica para moldear según tu estilo."

Video tour : https://youtu.be/jegnBXlL2Tk