Villa 2 habitaciones, 46 m²

Sassello, Savona (provincia)

SASSELLO (SV) - LOCALIDAD BOIAZZA

'œ¨ "ÉRASE UNA VEZ... LA CASITA DE VANIA" -
INSCRIPCIÓN ACTUALIZADA: EXTRAORDINARIAS NOUVEDADES

Escondida entre las colinas ligures, en la encantadora localidad de Boiazza, hay una casita que huele a madera, a silencio y a libertad.
Se alza libre, en cuatro lados, en un bosque que parece sacado de un libro ilustrado, a 5 minutos en coche del pueblo de Sassello

🏡 LA CASITA DE 46 M2
Una acogedora sala de estar con zona de comedor y relax, calentada por una chimenea funcional.
Un coqueto rincón de cocina funcional y listo para hornear tartas de mora recogidas en el bosque.
2 habitaciones matrimoniales (una en la planta baja, la otra en el altillo). 'š ï¸ [NOVEDAD - REGULARIDAD URBANÍSTICA]
Un baño con ventana y ducha.
Una cómoda escalera nos lleva a un altillo con dos camas individuales, donde la ventana da a las ramas danzantes del bosque.
[PUNTO DE FUERZA]: La casa es rústica pero moderna, en condiciones impecables y lista para ser habitada de inmediato: se vende amueblada con gusto y completa de lavadora y TV nuevos.

🌿 EL JARDÍN SECRETO DE 2.000 M2 DE NATURALEZA PRIVADA
Justo fuera de la puerta, te espera tu pequeño reino encantado:
Terraza romántica con toldos solares nuevos
'š ï¸ [NOVEDAD - POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN]: El Geómetra ha confirmado que se puede ampliar la casa aprovechando todo el perímetro de esta terraza!

'š ï¸ [NOVEDAD - ESPACIO PISCINA]: El gran jardín ofrece la posibilidad de realizar una piscina interrada con medidas ideales de 6 x 4 metros, para refrescarse en los días de verano.
Jardín florido, senderos de piedras de Cogne, y rincones sombríos donde leer en silencio.
Una ducha exterior con agua fría y caliente (Privacidad total).
Iluminación nocturna para dar la bienvenida a las luciérnagas.
Un pozo de piedra profundo 33 metros: agua pura, fresca, viva.
Una caseta de herramientas bien equipada (cortacésped, motocultor, desbrozadora... y quizás una varita mágica).
Un gazebo de cemento efecto madera, iluminado, perfecto para banquetes entre elfos y hadas......es decir, amigos y familiares (alberga hasta 10 personas) o cenas a la luz de las velas.
Horno de leña donde cocinar carne, pescado y caza.
Una leñera que alberga también un práctico frigorífico-congelador y todo lo que se necesita para el horno de leña: vajilla, parrillas, muelles de brasa...

'š ï¸ [NOVEDAD - REGULARIDAD URBANÍSTICA]: ¡Máxima transparencia y seguridad para quien compra! El Geómetra Brighenti ya ha comprobado y verificado la total regularidad de la leñera, que aparecerá oficialmente actualizada en la planta a partir de mediados de agosto de 2026.

🌟 POR QUÉ ES TU CASA MÁGICA
Porque es silenciosa, segura, rodeada de vegetación.
[PUNTO DE FUERZA - SEGURIDAD]: Forma parte del Pueblo Boiazza (en total son solo 7 unidades inmobiliarias, de las cuales 3 están habitadas todo el año como primera vivienda). Esto te garantiza una privacidad total, pero sin sentirte nunca aislada o insegura.
Porque estás a solo 5 minutos de Sassello, pero parece que estás en otro mundo.
Porque el Parque del Beigua está a dos pasos, con sus setas, arroyos y senderos encantados.
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· Los cuentos de hadas, se sabe, siempre empiezan así: "Érase una vez..."
· .....los cuentos de hadas, a veces, están en venta!
· "La Casita de Vania" está en busca de un nuevo capítulo, ¡que puedes escribir tú!
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