Cielo/Tierra 3 habitaciones, 149 m²

Stellanello, Savona (provincia)

Encantadora casa de pueblo ligur renovada ubicada en una tranquila ubicación en la ladera, aproximadamente a 20 minutos de la costa.

- Hambrue Villarelli, Stellanello (Val Merula)
- Aprox. 12 km del mar (Andora – 20 minutos en coche)
- Entorno tranquilo rodeado de vegetación
- Casa de piedra tradicional ligur renovada
- Superficie total: 149 m² + 20 m² de almacenamiento
- Distribuida en 2 plantas residenciales
- 3 dormitorios
- 2 baños con ducha y ventana
- Salón con sala de estar y cocina independiente
- 2 pequeños balcones cubiertos (estilo logia)
- Bodega en la planta baja
- Ático privado utilizado como espacio de almacenamiento
- Caldera de pellets para calefacción y agua caliente
- Fácil aparcamiento cercano
- Ideal para amantes de la naturaleza y actividades al aire libre

Ubicación
La propiedad está situada en el tranquilo valle de Val Merula, en el municipio de Stellanello, dentro del encantador hambrue de Villarelli, aproximadamente a 12 km de la costa de Liguria.

Este pintoresco pueblo histórico, caracterizado por casas de piedra tradicionales, goza de una soleada posición en la cresta a unos 90 metros sobre el nivel del mar. El entorno es tranquilo y está rodeado de vegetación virgen, lo que lo hace especialmente atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida relajado inmerso en la naturaleza.

La zona está muy valorada por una clientela internacional, especialmente del norte de Europa, y ofrece una variedad de rutas de senderismo panorámicas, así como excelentes oportunidades tanto para ciclismo de carretera como para ciclismo de montaña. Las playas de arena de Andora son fácilmente accesibles en un trayecto de 20 minutos en coche, al igual que la autopista, lo que garantiza conexiones convenientes.

La Propiedad
Situada en el corazón del pueblo, la casa se alcanza cómodamente a poca distancia a pie desde la zona de aparcamiento cercana.

Esta es una encantadora casa tradicional ligur, notable por sus gruesas paredes de piedra y su auténtico carácter. La propiedad está distribuida en dos plantas principales, además de una bodega en la planta baja y un espacio de almacenamiento privado en el ático. La superficie catastral total es de aproximadamente 149 m², más 20 m² adicionales de almacenamiento.

La casa ha sido cuidadosamente renovada, conservando muchas características originales, incluyendo la piedra expuesta, que realza su ambiente cálido y característico.

El alojamiento está dispuesto de la siguiente manera: desde la planta baja, una escalera conduce a la primera planta, donde la zona de estar comprende un recibidor, una sala de estar, una cocina, un pequeño balcón cubierto y un baño con ducha y ventana.

La segunda planta proporciona el alojamiento para dormir, que consta de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un pequeño balcón cubierto, mientras que un segundo baño con ducha y ventana sirve para toda la planta.

Una característica particular de la propiedad es la bodega de la planta baja, que alberga una caldera moderna de pellets que proporciona calefacción y agua caliente. El espacio del ático es totalmente privado y ofrece almacenamiento adicional.