Casa 4 habitaciones, 170 m²

Testico, Savona (provincia)

Descubra su refugio en Ginestro, un pintoresco barrio de Testico. Esta espaciosa propiedad combina de forma única el encanto rústico del paisaje de Liguria con la comodidad de la vida moderna. Consta de tres casas rodeadas de una parcela ajardinada adyacente. A pocos pasos hay un olivar de 2.283 m². Las casas 1 y 2 están conectadas y son inmediatamente habitables, mientras que la casa 3, ubicada en las inmediaciones, ofrece potencial de expansión.
Casa 1 y 2: Una encantadora casa de piedra natural con dos apartamentos independientes.
La casa principal (Casa 1), una casa de piedra natural restaurada con cariño, se extiende sobre aprox. 130 m² de espacio habitable y alberga dos apartamentos separados. Se puede llegar a través de una escalera desde el callejón del pueblo o por una carretera estrecha. En 2008 se sustituyeron todas las ventanas antiguas por otras nuevas con doble acristalamiento y mosquiteras instaladas de forma permanente. El tejado fue completamente renovado y aislado en 2008.
Apartamento 1: estilo de vida mediterráneo con espaciosas habitaciones
El apartamento 1 se extiende sobre aproximadamente 90 m² en la planta baja y el primer piso. Un pequeño patio con un enorme y antiguo árbol de adelfa invita a quedarse a la sombra. Se llega a la entrada principal a través de seis escalones. En su interior encontrará una cocina totalmente equipada de estilo mediterráneo, un comedor con estufa sueca, un amplio dormitorio y un gran baño. Una escalera de madera conduce a la planta baja, donde, después de la biblioteca, conectada por un arco de piedra, se encuentra el gran salón. Aquí tienes la posibilidad de conectar una estufa o chimenea; la calefacción por suelo radiante ya está instalada y se puede activar si es necesario. Desde el salón, una puerta doble conduce directamente al patio, que ofrece una maravillosa vista sobre el valle.
Terrazas soleadas y espacios exteriores idílicos
Desde el patio, una escalera de caracol conduce a una espaciosa terraza orientada al sur, perfecta para tomar el sol durante todo el día. Unos pasos más adelante se llega a la terraza suroeste, donde se puede disfrutar de un tranquilo desayuno a la sombra. La entrada al apartamento 2 también se encuentra aquí.
Reformas de alta calidad para el máximo confort de vida
El apartamento 1 fue renovado y amueblado entre 2006 y 2008. En 2012 y 2019 se llevaron a cabo más obras de modernización, incluida la renovación del baño, el dormitorio y la sala de estar. Apartamento 2: Espacio para familia o invitados.
Este apartamento también ha sido completamente renovado y cuenta con una sala de estar / comedor con una cocina totalmente equipada. Al lado hay un pequeño cuarto de ducha y un dormitorio. Una estufa sueca proporciona una calidez acogedora. Desde el apartamento se accede a la preciosa terraza orientada al este, donde podrás disfrutar del sol mientras desayunas. También se puede acceder al apartamento en la planta baja a través de la casa 2.
Servicios adicionales
Desde el patio se accede a un pequeño garaje y dos estancias en el sótano, que albergan el lavadero, los servicios del edificio y un práctico espacio de almacenamiento.
Logia con vista panorámica
Desde el patio no sólo se accede a los dos apartamentos, sino también a una logia bajo la terraza sur. Aquí podrá disfrutar de la maravillosa vista desde el balcón incluso cuando llueve o hace frío.
jardín paraíso
Una escalera conduce primero al hermoso y amplio jardín cubierto de vegetación con césped, parterres de flores, viejos arbustos de romero y lavanda, dos ciruelos y un jardín de hierbas. Las escaleras conducen a un patio con una amplia terraza y zona para tomar el sol. También hay aquí un gran limonero que da frutos maravillosos varias veces al año.
Casa 2 – “Casa Cleglia”
A la segunda casa se llega a través de Dorfgasse. Dispone de una superficie habitable de aprox. 40 m² en dos niveles. En la planta baja hay tres habitaciones y un pequeño baño. Una escalera de caracol conduce a la zona superior donde hay dos habitaciones más. Desde la planta baja, una puerta de patio conduce a la terraza suroeste y desde allí unos escalones a la terraza sur de la casa principal. Debajo de la casa hay dos sótanos. La casa tiene conexiones de electricidad y agua. El techo fue cubierto nuevamente a principios de la década del 2000.
Casa 3 – “El Rustico”
A la tercera casa se puede llegar también a través del callejón del pueblo, pero también a través de una carretera estrecha y una escalera posterior. Tiene una superficie aproximada de 30 m² en dos niveles. Después de la zona de entrada hay dos salas. En la primera sala una escalera conduce al piso superior, donde hay una galería y otra pequeña sala. Debajo de la casa hay dos bodegas asociadas. El tejado de la casa fue completamente renovado en 2014. La casa se puede ampliar.
El lugar
Testico es un bonito pueblo con unos 200 habitantes, el distrito de Ginestro está a unos 3 km. El entorno rural y tranquilo con olivares y bosques es ideal para practicar senderismo y ciclismo. En Testico hay varios restaurantes así como pequeñas tiendas para las necesidades diarias. Se encuentra a unos 20 minutos en coche del mar. Los balnearios más cercanos son Andora y Alassio. Hay hermosas playas y una variedad de deportes acuáticos. Los aeropuertos más cercanos están en Génova (a unos 100 km) y Niza (a unos 125 km).