Casa semi-independiente 4 habitaciones, 160 m²

Toirano, Savona (provincia)

Encanto Ligur y Historia:
160 m² con Balcón Perimetral y Vista a Patio Nobiliario con Torre (en el corazón de Toirano)

​En el pintoresco pueblo de Toirano, justo en la vía de acceso al centro histórico medieval y a solo 10 minutos de las playas de la Riviera Ligure (Loano y Borghetto Santo Spirito), ofrecemos en venta un luminoso apartamento de 160 m² situado en el primer piso y distribuido íntegramente en una única planta.
​El inmueble está abrazado por un balcón perimetral continuo que ofrece una vista interna y reservada a un elegante patio de villa histórica con su característica torre de época, regalando un vistazo sugestivo, tranquilo y lleno de encanto italiano.

​ Puntos Fuertes Únicos - DISPOSICIÓN RARA Y EXCLUSIVA: 160 m² dispuestos íntegramente en una única planta en el 1° nivel. Ninguna escalera interna, máxima habitabilidad y fluidez de los espacios.
- ​4 HABITACIONES CON 4 BAÑOS PRIVADOS INTERNOS: Cada habitación dispone de su propio baño nuevo y privado. Un confort de nivel hotelero introvable en las viviendas clásicas.
- ​BALCÓN PERIMETRAL CONTINUO: Un largo balcón que rodea todo el perímetro de la casa, ofreciendo luz natural a todos los ambientes y vistas características al patio interno con la torre de época y hacia las montañas del pueblo.
- ​ZONA DIURNAS LUMINOSA: Un gran ambiente único para la zona diurna con cocina americana, moderno, acogedor y funcional.
- LISTO PARA USAR & LLAVE EN MANO: Se vende con mobiliario nuevo incluido y baños recientemente renovados. ¡Ningún trabajo por afrontar!
- ​APARCAMIENTO CÓMODO: Aparcamientos públicos gratuitos disponibles justo frente a la puerta de entrada.
- ​ UNA INVERSIÓN QUE SE DEVUELVE SOLA: ​Además de ser una espléndida casa de vacaciones en Italia, esta propiedad es una actividad receptiva (B&B/Affittacamere) ya iniciada y rentable, con un rendimiento demostrable.
La conformación con 4 suites independientes con baño te permite: - ​Usar la casa para tu familia y alquilarla en los periodos de inutilizzo.
- ​Continuar la actividad de B&B a pleno ritmo desde el primer día después de la compra.
​ La Posición: Naturaleza, Mar y Pueblos Medievales
​Toirano es célebre en toda Europa por sus Grutas prehistóricas y por el centro histórico bien conservado. Es un destino muy amado por los visitantes internacionales por la cercanía al mar y por la posibilidad de practicar actividades al aire libre, senderismo, escalada y bicicleta de montaña todo el año.
​ Playas: ~4.5 km (10 minutos)
​ Aeropuerto de Génova: ~70 km | Aeropuerto de Niza (Costa Azul): ~110 km
​ Autopista: 3 km desde el acceso de Borghetto Santo Spirito

​ Ficha Técnica Resumen:
​Superficie: 160 m²
​Piso: Primer piso (desde la calle) en una única planta
Composición: 4 habitaciones, 4 baños, sala y cocina en ambiente único
​Calefacción & Aire Acondicionado: Estufa de pellet canalizada de bajo consumo + 5 acondicionadores inverter (calor/frío).
​Vista: Patio interno de villa con torre histórico-pertinencial, pueblo y montañas
​Precio de solicitud: € 365.000,00.

Podéis contactarme para cualquier información adicional.