Casa independiente 4 habitaciones, 170 m²

Varazze, Savona (provincia)

Conveniente para el MAR, rodeada de VERDES y ULIVI, ubicada en un CONTEXTO PISOL Y RESERVADO, le ofrecemos esta GRAN CASA INDEPENDIENTE MONO O BIFAMILIAR que ofrece importantes ventajas e importantes potenciales.

A solo TRES MINUTOS DE LA MARINA y de las magníficas PLAYAS DE VArazze, se encuentra esta preciosa casa, siempre besada por el sol, inmersa en un campo relajante, desde donde podrá disfrutar de la VISTA AL MAR y podrá disfrutar de su vida diaria o sus momentos de vacaciones memorables.

La casa está en orden exterior y está equipada con ACCESO DE CARRAS Y PLANTA CON COCHE PRIVADO.
Los interiores necesitan una renovación completa que le permita personalizar las habitaciones a su gusto; las ventanas ya han sido parcialmente reemplazadas.
Clase energética F, que se puede mejorar aún más con la renovación.

Está dispuesto en DOS PLANTAS de unos 85 metros cuadrados por piso, equipada con una ESCALA INTERNA y una SEGUNDA ESCALA EXTERNA, lo que hace que la propiedad sea fácilmente divisible, que se puede transformar en una casa BIFAMILIAR o divisible en DOS UNIDADES DE VIVIENDA, ofreciendo también interesantes posibilidades de rendimiento con posible uso total o parcial para uso de ubicación TURÍSTICA o B & B.

La planta baja se compone de la siguiente manera:
entrada a la sala de estar, cocina, lavadero, baño grande, dos habitaciones utilizadas como pasillos y aptas para otros usos; gran bodega ubicada en el mismo piso, equipada con ventana y acceso desde el exterior; armario adicional en el sótano.

La planta superior consta de:
Habitación doble, cuatro dormitorios, pequeño balcón en la cima de la escalera exterior.

Desde la planta baja y desde el terreno se pueden apreciar agradables vistas al mar, mientras que desde la planta superior la VISTA AL MAR se convierte en AMPLIA Y COINVOLGENTE.

Patio exclusivo alrededor de la casa y parcelas de terreno de unos 1.000 metros cuadrados en total, en su mayoría utilizadas como olivares, así como dos pequeños edificios utilizados como almacenes.

Datos catastrales de la propiedad principal:
- categoría catastral A / 3
- renta catastral: 1.366,03 euros