Ático 2 habitaciones, 105 m²

Varazze, Savona (provincia)

VARAZZE - PLANTAS DE INVEREA

"L'INEDITO" - ÁTICO ICONA DI PANORAMA Y PRIVACIDAD ASOLUTA

Una experiencia de vida irrepetible. Un rincón de Liguria suspendido en el azul.
En uno de los contextos más espectaculares de la Riviera, dentro de los Jardines de Beigua, ofrecemos un ático nunca colocado en el mercado, una obra arquitectónica distribuida en dos niveles, con una vista total al mar de 360 ° y 70 metros cuadrados de terrazas privadas dispuestas como escenas naturales sobre el Mediterráneo.
Un lugar donde la luz se convierte en materia, el silencio se convierte en comodidad y la privacidad se eleva como privilegio diario.

UN PANORAMA QUE NO PUEDE DESCRIPIR: TIENE QUE VIVIR
Simplemente cruce el umbral para comprender de inmediato la sensación de singularidad:
un aire que fluye libre, una profundidad visual que abraza el mar y el territorio, un silencio refinado que pertenece solo a los lugares verdaderamente exclusivos.
Desde todas las ventanas, desde todas las terrazas, desde todas las habitaciones: horizonte.

LA RESIDENCIA
94 metros cuadrados elegantemente distribuidos en dos plantas
70 metros cuadrados de terrazas con vistas al mar
Garaje incluido. Sin barreras arquitectónicas. Barra privada

Planta principal
- Salón con terraza frente al mar: un cuadro vivo en continua transformación
- Cocina comedor con acceso a una terraza panorámica de unos 40 metros cuadrados, ideal para cenas bajo las estrellas.
- Baño principal con ventana, acabado en mármol verde de Madagascar, equipado con jacuzzi de esquina
- Habitación doble con terraza privada
- Segunda habitación refinada, con armario a medida y camas integradas
Planta alta - El espacio más exclusivo
Una escalera de mármol blanco conduce a un entorno multifuncional perfecto como estudio, taller creativo o dormitorio de invitados, con baño / lavadero dedicado.
Desde aquí, el acceso al solárium de 24 metros cuadrados, equipado con ducha exterior con agua caliente: un lugar de meditación, bronceado, contemplación.
El mar está en todas partes. El tiempo se extiende. La mente respira.

LA AMENITY MÁS RARA: UNA PISCINA PANORÁMICA EN EL TECHO
Un rooftop de rara belleza, con:
- Piscina de unos 50 metros cuadrados.
- Duchas (también cálidas)
- pérgolas sombreadas
- Vista al mar y montañas 360 °
- Socorrista del 15/6 al 15/9
- Guardián todo el año.
Un entorno que recuerda a los hoteles boutique de alta gama, pero privado y reservado solo para condominios.

CALIDAD DE VIDA SIN COMPRESIÓN
- Privacidad total
- Silencio natural
- Sistemas certificados
- Persianas eléctricas
- Calefacción independiente
- Barra privada y espacios de condominio siempre disponibles
- Gastos limitados: solo 3,300 euros / año, todo incluido

EL CONTEXTO
En el corazón del Parque Beigua, entre el mar y la naturaleza, a tiro de piedra de la sugerente Bahía del Corvo y del famoso Lungomare Europa, conexión peatonal y bici entre Varazze, Cogoleto y Arenzano.
A pocos minutos:
- Puerto deportivo de Varazze
- Restaurantes y servicios
- Club de tenis, fútbol, caballeriza
- litoral, verde, senderos naturales
Un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y estilo de vida mediterráneo.

UN JUEGO ÚNICO. UNA INVERSIÓN RARO. UNA EMOCIÓN QUE ESTÁS.
"EL INEDITO" no es un ático: es un destino privado, un punto de observación exclusivo de Liguria, una propiedad que no tiene equivalentes en el mercado.
- """Reserve su visita privada. Las verdaderas oportunidades no vuelven.

COLABORAMOS CON TODAS LAS AGENCIAS NACIONALES E INTERNACIONALES.