Villa 4 habitaciones, 439 m²

Varazze, Savona (provincia)

A pocos minutos del famoso puerto turístico de Varazze, un sugerente camino rural conduce a esta extraordinaria propiedad inmersa en un encantador pueblo colina de rara autenticidad y belleza.

La villa se encuentra en medio de un antiguo olivar y disfruta de una vista panorámica impresionante del Mar Ligure, con un horizonte que abarca el Golfo del Tigullio, Portofino y las Cinque Terre al este, hasta Montecarlo y Niza al oeste. Un entorno exclusivo donde la naturaleza, la luz y el silencio crean una atmòsfera de absoluta armonía.

Ofrecemos en venta una residencia única en su tipo, con cuatro habitaciones, que interpreta con gran elegancia la esencia de la refinada vida contemporánea italiana. La arquitectura de la villa dialoga perfectamente con el paisaje ligure, creando un equilibrio impecable entre tradiciòn, comodidad moderna y belleza natural.

La propiedad se extiende en un terreno privado y completamente cercado de aproximadamente 2,500 metros cuadrados. Construida en 2010 y mantenida en excelentes condiciones, la villa conserva un alma auténtica, enriquecida con muebles y detalles inspirados en influencias internacionales seleccionadas con gran gusto.

Los jardines en terrazas, cuidados hasta el último detalle y equipados con un eficiente sistema de riego, albergan árboles ornamentales, arbustos perfumados, olivos centenarios, naranjos y limoneros, creando un ambiente exuberante y mediterráneo.

La ubicaciòn es reservada y tranquila, ideal para vivir durante todo el año, manteniéndose a corta distancia de los servicios y playas de la elegante ciudad costera de Varazze.

Interiores

La villa se desarrolla en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 439 metros cuadrados, con espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos.
Cuenta con:

3 amplias habitaciones, además de una cuarta habitaciòn adicional
3 baños en suite
Vestidores a medida

Los interiores incluyen dos acogedores y luminosos salones con zonas de biblioteca, un refinado comedor, una sala de desayunos, un estudio y dos cocinas completamente equipadas con electrodomésticos Miele y encimeras de mármol y madera maciza. Completan la propiedad una despensa, un amplio lavadero, trasteros y funcionales áreas de almacenamiento.

Exteriores

Una amplia terraza panorámica de aproximadamente 200 metros cuadrados representa el lugar ideal para momentos de convivencia con familiares y amigos, disfrutando de un escenario natural de extraordinaria belleza. La hermosa logia acristalada estilo veranda permite almorzar y cenar al aire libre en todas las estaciones, con total comodidad.

La piscina infinita, perfectamente integrada en el paisaje, ofrece una vista espectacular del mar y del puerto turístico, con un panorama que se extiende desde los olivares hasta las colinas circundantes.

Equipamientos y comodidades

Construida sobre roca natural, la villa garantiza un excelente aislamiento. Los materiales de alta calidad son evidentes en cada espacio: calefacciòn por suelo radiante, suelos de gres porcelánico atemporales, sistema de climatizaciòn silencioso y sistema de audio Bang & Olufsen, diseñados para ofrecer el máximo confort y bienestar.

Características principales:

Piscina infinita climatizada (11 x 3 m) con sistema solar
Terrazas panorámicas de aproximadamente 200 metros cuadrados
Gas, agua y electricidad de red
Sistema de riego independiente con cisterna de 10.000 litros
Calefacciòn por suelo radiante y aire acondicionado
Garaje doble cubierto para 2 autos
2 plazas de aparcamiento adicionales en camino privado
Cuarto técnico y lavandería
Cuarto de servicios/vestuario conectado al garaje
Cava exterior para herramientas y maquinaria de jardín
Cobertizo para uso de almacenamiento

Una residencia de gran encanto, ideal para quienes desean vivir el lujo discreto de la Riviera Ligure en una propiedad exclusiva, panorámica y perfectamente integrada en el paisaje.