Villa 5 habitaciones, 405 m²

Bérgamo, Bergamo (provincia)

Situated at the highest point of the San Vigilio hill, with sweeping views over the Po Valley and the mountains of the two Bergamo valleys, this villa is surrounded by a vast private park.

Easily accessible by road and well served by public transport, the residence is in excellent condition and arranged over three floors, featuring a large forecourt and a triple garage. On the entrance level, the main living room overlooks the private park, accompanied by a spacious eat-in kitchen and a guest bathroom. An airy terrace covered with wisteria and offering panoramic views completes the outdoor living area.

On the upper floor, the attic with bathroom, clad in wood paneling and equipped with large built-in wardrobes, can be transformed into a welcoming private apartment. On the ground floor, there is a sitting room with a fireplace and fine boiserie, a small kitchen, and three double bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a large master bedroom with its own living area and a generous bathroom.

A charming internal courtyard provides an additional space for evening relaxation. The property also includes a triple garage and a Belvedere set in the most scenic point of the park, featuring an outdoor kitchen fully equipped for hosting.

Great emphasis is placed on the private park of approximately 5,500 sqm, enriched with valuable plant species, centuries-old trees, a vegetable garden, a raspberry grove, and numerous fruit trees including figs, cherry trees, apple trees, and pomegranates. The park forms part of the estate known as the "Castello di San Vigilio" and represents, as a whole, an example of notable historical and artistic significance for its botanical varieties and its architectural and decorative structures.

Exklusive und einzigartige Villa in der herrlichen Umgebung des Parco dei Colli.
Diese charakteristische Immobilie befindet sich in erhöhter Lage auf dem höchsten Punkt des Colle di San Vigilio, direkt neben dem historischen Schloss.
Die Villa verfügt über eine bequeme Zufahrt direkt von der Via Cavagnis, die zum Inneren des Anwesens führt, wo ein großer Innenhof die Eigentümer sowie deren Familie und Freunde empfängt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und das Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin, eine geräumige Wohnküche, der Essbereich sowie ein Badezimmer.
Im ersten, ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.

Im Untergeschoss liegt ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Durch den begehbaren Kleiderschrank gelangt man schließlich in das großzügige Hauptschlafzimmer mit Sitzecke sowie eigenem Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Außenbereich bietet die Villa einen exklusiven Garten von ca. 6.500 m², der in jeder Jahreszeit reizvolle Naturszenen bietet. Mehrere Bereiche laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen: vom Belvedere auf der höchsten Stelle des Gartens mit einem 360°-Panoramablick, über die überdachte Terrasse bis hin zum Obst- und Gemüsegarten. Gepflasterte Wege ermöglichen es, alle Außenbereiche bequem zu erreichen.

Die Immobilie wird durch eine Garage und verschiedene Nebengebäude vervollständigt.

Villa exclusive et unique dans le cadre splendide du Parc des Collines. Cette propriété de caractère est située au sommet du Colle di San Vigilio, à côté du château historique.

La villa bénéficie d'un accès pratique directement depuis la Via Cavagnis, menant à la demeure où une vaste cour intérieure accueille les propriétaires ainsi que leurs invités.

À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et le salon, orné d'une imposante cheminée, la cuisine équipée, la salle à manger et une salle de bain. Le premier étage mansardé abrite une chaleureuse chambre principale avec salle de bain attenante. Au niveau -1, un second salon avec cheminée s'ouvre sur le jardin. La zone nuit comprend trois chambres doubles et une salle de bain. Enfin, en traversant le dressing, on accède à la vaste suite parentale avec coin salon et salle de bain privative avec baignoire et douche.

À l'extérieur, la villa profite d'un jardin exclusif d'environ 6 500 m², offrant des panoramas naturels variés à chaque saison. Différents espaces invitent à profiter de la vie en plein air: du Belvédère, situé au point le plus haut du jardin et offrant une vue à 360°, au patio, au verger et au potager. Un réseau de chemins pavés permet de rejoindre facilement toutes les zones extérieures.

La propriété est complétée par un garage et plusieurs dépendances.