Apartamento 2 habitaciones, 124 m²

Capriate San Gervasio, Bérgamo (provincia)

AURA ABITAZIONILa tua nuova casa independiente en Capriate San Gervasio (BG)Un proyecto exclusivo compuesto por solo 2 unidades residenciales, sin gastos de comunidad, diseñado para ofrecer privacidad, independencia y el máximo confort habitacional.Una vivienda moderna, elegante y funcional, diseñada en una sola planta y caracterizada por ambientes bien organizados, tecnologías de última generación y amplias posibilidades de personalización. Entrega prevista: octubre de 2027. La vivienda ofrece una superficie comercial de aproximadamente 95 m², además de una amplia área externa privada de aproximadamente 181 m².La posibilidad de elegir y personalizar los acabados interiores, desde los suelos hasta los revestimientos, de las puertas a los demás elementos del presupuesto, permitirá crear una casa realmente a medida, en línea con su estilo y sus necesidades. Una casa independiente, toda en una sola plantaLa vivienda dispone de acceso peatonal y carril completamente independiente de Via Orefici y está libre en tres lados, garantizando privacidad, tranquilidad y una agradable apertura hacia los espacios exteriores. Los ambientes internos han sido diseñados para ofrecer funcionalidad y confort en la vida diaria. La zona de día se desarrolla en un elegante espacio abierto con cocina a la vista, valorado por la presencia de una práctica isla central y completado por una cómoda zona de despensa/almacén.La zona de noche comprende: Despacho nocturno;
Dormitorio principal con baño exclusivo con ventana conectado directamente a la habitación;
Habitación individual;
Baño de servicio.
Directamente conectado a la vivienda también está presente un box doble de aproximadamente 33,5 m², con gran practicidad en la gestión diaria de los espacios. Tecnología, confort y eficiencia energéticaLa vivienda está diseñada sin utilización de gas y dotada de instalaciones de última generación, pensadas para garantizar elevados niveles de confort habitacional, eficiencia energética y contención de los consumos:Calefacción por suelo radiante;
Refrigeración por suelo radiante;
Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con sistema de deshumidificación;
Sistema fotovoltaico de 4,5 kW;
Carpintería de PVC con doble acristalamiento de bajo emisivo;
Persianas de aluminio aislantes;
Acabados interiores de prestigio completamente personalizables.
Una posición tranquila y estratégicaAURA Abitazioni se alza en Via Orefici en Capriate San Gervasio (BG), dentro de una zona residencial tranquila y reservada, ideal para quienes desean vivir en un contexto agradable y silencioso sin renunciar a la comodidad de los servicios y las conexiones.La posición permite alcanzar fácilmente las principales arterias viales y autopistas, convirtiendo esta solución ideal también para quienes se desplazan cotidianamente por trabajo. Un proyecto exclusivo de solo dos viviendas.Una casa independiente, moderna y sin gastos de comunidad. AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.