838.000 €
Villa 5 habitaciones, 340 m² Cenate Sopra, Bergamo (provincia)
Características
jardín
terraza
garaje
bodega
Descripción
1. HS1 _ Descripción principal de la casa
a. Encantadora propiedad ubicada en las colinas de Cenate Arriba al pie del Oasis del WWF della Valpredina.
Más de 6500 metros cuadrados entre bosques y hermosas vistas.
Disponibles para futuras edificaciones de unos 120 metros cuadrados.
Certificación energética: Clase E - 194,60 KHh / m2 año
2. HS2_Descripción Planta Baja
a. En la planta baja, que se extiende sobre 145 metros cuadrados, encontramos la sala de estar, la cocina, una zona de relajación de TV y bar con chimenea, así como una zona de noche con un dormitorio doble y un gran servicio adyacente.
b. En el exterior hay un balcón perimetral de 20 metros cuadrados y una gran terraza de unos 80 metros cuadrados con vistas al jardín, en el que hay suficiente espacio para instalar una piscina de considerable tamaño.
3. HS3_Descripción Primer piso
a. Una gran escalera conduce al primer piso de unos 145 metros cuadrados, donde encontramos la zona de noche que consta de 3 amplios dormitorios dobles, un baño equipado con ducha, jacuzzi y doble lavabo, así como una gran área panorámica dedicada al estudio / oficina u otro uso.
b. La particularidad del Primer Piso es la posibilidad de hacerlo completamente independiente gracias a la presencia de un acceso privado.
c. Dos de las habitaciones dobles están equipadas con amplios balcones, uno de los cuales tiene acceso directo al jardín a través de una escalera exterior.
4. HS3_Descripción Sótano
a. Planta reservada para espacios de servicio, que cubre más de 120 metros cuadrados, donde encontramos un gran lavadero, una pequeña bodega y 3 amplios garajes que pueden acomodar cómodamente hasta tres vehículos.
5. HS4_Descripción de sistemas
a. La villa tiene los siguientes
- Sistema fotovoltaico de 6 kw instalado en noviembre de 2022.
- Sistema de calefacción independiente en los pisos con caldera de condensación de gas.
- Sistema de descalcificador y filtro de agua.
- Sistema de riego automático para el jardín con tanques subterráneos de 12.000 litros para la recogida de agua de lluvia.
- Sistema de alarma interior y perimetral desdoblable.
- Sistema de iluminación nocturna exterior.
- La puerta y las 3 puertas basculantes seccionales de los garajes son automáticas con control remoto.
6. HS5_Valores e impuestos
a. La propiedad se ofrece a un precio de 838.000 euros (incluida parte del mobiliario), cantidad que se beneficia de un tipo impositivo extremadamente bajo para el comprador (un impuesto de 4.000 euros para toda la propiedad) y para las ventas destinadas a 31/12/2024 (según la legislación fiscal vigente).
a. Encantadora propiedad ubicada en las colinas de Cenate Arriba al pie del Oasis del WWF della Valpredina.
Más de 6500 metros cuadrados entre bosques y hermosas vistas.
Disponibles para futuras edificaciones de unos 120 metros cuadrados.
Certificación energética: Clase E - 194,60 KHh / m2 año
2. HS2_Descripción Planta Baja
a. En la planta baja, que se extiende sobre 145 metros cuadrados, encontramos la sala de estar, la cocina, una zona de relajación de TV y bar con chimenea, así como una zona de noche con un dormitorio doble y un gran servicio adyacente.
b. En el exterior hay un balcón perimetral de 20 metros cuadrados y una gran terraza de unos 80 metros cuadrados con vistas al jardín, en el que hay suficiente espacio para instalar una piscina de considerable tamaño.
3. HS3_Descripción Primer piso
a. Una gran escalera conduce al primer piso de unos 145 metros cuadrados, donde encontramos la zona de noche que consta de 3 amplios dormitorios dobles, un baño equipado con ducha, jacuzzi y doble lavabo, así como una gran área panorámica dedicada al estudio / oficina u otro uso.
b. La particularidad del Primer Piso es la posibilidad de hacerlo completamente independiente gracias a la presencia de un acceso privado.
c. Dos de las habitaciones dobles están equipadas con amplios balcones, uno de los cuales tiene acceso directo al jardín a través de una escalera exterior.
4. HS3_Descripción Sótano
a. Planta reservada para espacios de servicio, que cubre más de 120 metros cuadrados, donde encontramos un gran lavadero, una pequeña bodega y 3 amplios garajes que pueden acomodar cómodamente hasta tres vehículos.
5. HS4_Descripción de sistemas
a. La villa tiene los siguientes
- Sistema fotovoltaico de 6 kw instalado en noviembre de 2022.
- Sistema de calefacción independiente en los pisos con caldera de condensación de gas.
- Sistema de descalcificador y filtro de agua.
- Sistema de riego automático para el jardín con tanques subterráneos de 12.000 litros para la recogida de agua de lluvia.
- Sistema de alarma interior y perimetral desdoblable.
- Sistema de iluminación nocturna exterior.
- La puerta y las 3 puertas basculantes seccionales de los garajes son automáticas con control remoto.
6. HS5_Valores e impuestos
a. La propiedad se ofrece a un precio de 838.000 euros (incluida parte del mobiliario), cantidad que se beneficia de un tipo impositivo extremadamente bajo para el comprador (un impuesto de 4.000 euros para toda la propiedad) y para las ventas destinadas a 31/12/2024 (según la legislación fiscal vigente).
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil340 m²
- Habitaciones5
- Baños2
- Terreno4500 m²
- Jardín2000 m²
- Terraza80 m²
- Calificación energética194,60 kHh/mq anno
- ReferenciaVendo Villa Cat 5019
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista8.0 km
- Hospital3.4 km - Ospedale Sant'Isidoro - F.E.R.B.
- Costa158.5 km
- Estación de esquí6.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Farmacia San Leone Magno
- Veterinario7.6 km - Veterinario
Información de Cenate Sopra
- Altitud330 m s.n.m.
- Superficie6.97 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población2528
Contactar con el anunciante
Particular
GIAN ANTONIO CATTANEO
VIA GAVERINI N. 16, Cenate Sopra, Bergamo
00393356206868
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