Close to Bergamo and not far from Lake Iseo, precisely on the hills of Cenate, also known for its fine vineyards, this important property is excellently exposed and in perfect condition; the residence consists of the main villa of 1500 sqm on three levels, as well as an outbuilding of 150 sqm.
The property is surrounded by 6800 sqm of land, partially terraced with romantic rows of vines and an orchard that ends near the relaxing lake fed by an ancient fountain.
Access to the property is via the driveway that leads to the courtyard with 3 large double garages and large space for parking cars.
From the main courtyard one proceeds to the entrance to the villa; on the ground floor, overlooking the porch and the garden, there is a large double living room with an important period fireplace, a large kitchen with dining area and the billiard room; the floor comprises also an additional area with a kitchen, a large laundry room and other rooms including 3 armored vaults.
On the first floor, with direct access from the courtyard, a common room separates the entrance to three independent apartments. An attic apartment is located on the second floor; other ancillary rooms and cellars complete the property.
Convenient and strategic location, quiet but not isolated and not far from the Milan Orio airport.
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Nelle immediate vicinanze di Bergamo, sui colli di Cenate noti anche per i pregiati vigneti e non lontana dal lago d'Iseo, si trova questa importante proprietà ottimamente esposta e in perfette condizioni; la residenza è composta dalla villa padronale di 1500mq disposta su tre livelli, oltre a una dépendance di 150mq. La proprietà è circondata da circa 7000mq di terreno, parzialmente terrazzato con romantici filari di vigna e un frutteto che termina in prossimità di un rilassante laghetto alimentato dall'antico fontanile. L'accesso alla proprietà avviene tramite il viale che conduce al cortile in cui vi sono 3 grandi autorimesse doppie e ampio spazio per il posteggio di auto. Dalla corte principale si procede all'ingresso della villa; al piano terreno, affacciato sul portico e sul giardino, sono presenti un grande salone doppio con importante camino d'epoca, un'ampia cucina con tinello e la sala del biliardo; la zona servizi, ben disimpegnata e in cui vi sono la cucina di servizio, una grande lavanderia e altri locali, tra cui 3 caveau blindati, completa il piano terreno. Al primo piano, dotato anche di accesso diretto dal cortile, un locale comune disimpegna l'ingresso a tre appartamenti indipendenti. Un appartamento mansardato e anch'esso indipendente si trova al secondo piano; altri locali accessori e cantine completano questa splendida proprietà.
Comoda e strategica la posizione, tranquilla ma non isolata e non distante dall'aeroporto di Milano Orio.
In den Hügeln von Cenate, nicht weit von den bekannten Weinbergen des Moscato von Scanzo entfernt, befindet sich diese schöne Villa, die schon in den letzten Jahrhunderten tief restauriert wurden. Sie ist in sehr gutem Zustand und befindet sich in südlicher Lage, verfügt über 3 Eingänge für Autos: Durch eine Allee ist der Platz neben der Villa erreichbar, wo die Garagen sind. Der Tor führt dann zum Innenhof und Terrassengarten. Das Grundstück rund um die Villa zeichnet sich durch einen Brunnen mit einem kleinen Teich und Relax-Bereich, einige Rebfläche und Obstbäumen.
Im Erdgeschoss gibt es den Eingang, das Wohnzimmer mit dem großen und typischen Kamin, das große Esszimmer mit Blick auf den Portikus, die geräumige Küche mit dem typischen Kamin und den Billiard-Raum. Der Flur führt zu den anderen Zimmern, und zwar, einer zweiten Küche mit den typischen Ofen, der großen Wäscherei, einigen Service-Räumen, den technischen Räumen und den drei Kellern aus Stein mit drei zusätzlichen gepanzerten Räumen. Ein seitlicher Innenhof ermöglicht den Zugang zum Spielraum. Im ersten Stock gibt es 4 Wohnungen mit schönen Aussichten auf die Loggia und Terrassen mit Blick auf die Ebene und die umliegenden Hügel. Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich, der die typischen Aussichten genießt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe der Autobahn nach Bergamo und Seriate und dem Orio al Serio Flughafen.
Cette propriété est située dans les collines de Cenate, non loin des célèbres caves à vin Moscato di Scanzo et à quelques kilomètres de Bergame. La propriété est en excellent état et exposée au sud, elle dispose de trois entrées pour les véhicules et trois garages doubles. Le terrain, entourant toute la propriété, est caractérisé par une petite fontaine avec un étang et un espace détente, par quelques rangs de vignes et quelques plantes fruitières. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un salon avec une grande cheminée et une grande salle à manger, qui donne sur le porche, une cuisine spacieuse avec cheminée typique et une salle de billard. Le couloir mène aux escaliers et aux autres pièces du rez-de-chaussée: une deuxième cuisine avec des fours caractéristiques, une grande buanderie, plusieurs pièces, des locaux techniques et trois caves intérieures en brique avec des caveaux sécurisées. Une cour latérale permet l'accès à la salle de jeux. Au premier étage, avec une entrée séparée, il y a une grande salle, qui mène au quatre appartements avec une vue agréable sur la loggia et les terrasses, où vous pourrez profiter de la belle vue sur la plaine et les collines environnantes. Au deuxième étage, il y a un grenier, qui est un espace indépendant complet avec salle de bains et pièce de vie, avec des vues pittoresques. Située dans un endroit très calme, la propriété et à proximité de l'autoroute A4 à Bergame et Seriate et de l'aéroport de Milan Orio al Serio.
Этот дом расположен на холмах Сенате, недалеко от знаменитых винных погребов Москато ди Сканцо и в нескольких километрах от Бергамо. Имущество находится в отличном состоянии и выходит на юг, имеет три въезда для транспортных средств, а у главного входа на площадь возле виллы есть три двойных гаража. Ворота ведут к главному входу в виллу, к отдельному входу на первом этаже и в сад, состоящий из больших террас, ограниченных небольшими стенами; ухоженная территория, окружающая всю собственность, характеризуется небольшим фонтаном с прудом и зоной отдыха, несколькими рядами виноградных лоз и фруктовыми растениями. На первом этаже есть прихожая, гостиная с большим камином и большая столовая, выходящая на крыльцо, просторная кухня с типичным камином и бильярдная. Коридор ведет к лестнице и другим помещениям на первом этаже: вторую кухню с характерными печами, большую прачечную, несколько подсобных помещений, технические помещения и три внутренних кирпичных подвала с другими безопасными хранилищами. Вход в игровую комнату из бокового двора. На втором этаже, куда ведёт вход отдельный также из частного двора, есть большая комната, которая объединяет четыре квартиры, с прекрасным видом на лоджию и террасы, где вы можете наслаждаться прекрасным видом на равнину и окружающие холмы. На третьем этаже - мансарда, которая представляет собой полностью независимую территорию с ванной и жилыми зонами с живописным видом. Дом расположен в очень тихом месте, недалеко от близлежащей автомагистрали, от автострады А4, ведущей в Бергамо и Сериате, а также до миланского аэропорта Орио-аль-Серио.
这幢独特的别墅，位于Cenate的山丘之上，距离著名的Moscato di Scanzo酒窖不远，距离Bergamo仅有几公里。该房产状况维持良好，方位朝南，拥有三个车辆入口，别墅主要入口的广场附近建有3个双车库。大门通往别墅的主入口、二层的独立入口和花园，别墅被带有池塘和休闲区的小喷泉所环绕，种植着几排葡萄藤和一些水果植物。
底层设有入口、带大壁炉的起居室、大型用餐室、门廊、带典型壁炉的宽敞厨房和台球室; 走廊通往楼梯，二层包括配有独特的烤箱的第二间厨房、大型洗衣区、几个杂物间、技术室和三个内部砖砌的酒窖，以及其他安全的拱顶，侧院可进入游戏室; 二层作为私人庭院，拥有独立的入口，一个宽敞的房间通往四个公寓，享有凉廊和露台，享有平原和周围山丘的绝佳景色; 三层为一个阁楼，一个完全独立的区域，设有卫生间和起居区，俯瞰着风景如画的景色。
该房产享有恬静的地理位置，靠近附近的高速公路，以及通往Bergamo、Seriate以及Milan Orio al Serio机场的A4高速公路。
详情请咨询: 电话 +39 028 7078 308; 邮箱地址ming.yuan@italy-sothebysrealty.com
