Villa 5 habitaciones, 560 m²

Clusone, Bérgamo (provincia)

SE VENDE: VILLA HISTRICA EN EL CORAZN DE CLUSONE (BG) En pleno corazn de Clusone, en una de las zonas ms cntricas e icnicas de la ciudad, ofrecemos a la venta una histrica villa modernista que data de principios del siglo XX. Esta encantadora e imponente propiedad, cuya arquitectura an evoca la elegancia de una poca, es una joya verdaderamente excepcional. Esta es una de las villas ms singulares de Clusone, una residencia que an conserva sus fachadas originales y numerosos detalles arquitectnicos histricos, elementos que sin duda representan su rasgo distintivo y que podran realzarse en un futuro proyecto de restauracin. Clusone es una de las principales localidades del valle de Seriana y ofrece un entorno especialmente atractivo para quienes desean vivir en una ciudad rica en historia, servicios y tradiciones, sin renunciar al fcil acceso a las montaas y a los numerosos destinos tursticos de la zona. El centro histrico, con sus edificios de poca, plazas y rincones caractersticos, conserva un valioso patrimonio artstico y cultural. Entre sus smbolos destacan el famoso Reloj Planetario de Fanzago, la Baslica de Santa Mara Assunta y el Oratorio de las Disciplinas. Su ubicacin tambin permite disfrutar de la zona durante todo el ao: desde paseos y actividades al aire libre hasta excursiones a la montaa y las estaciones de esqu del Valle de Seriana y la zona de Presolana. LA VILLA La propiedad est rodeada por su propio jardn y se distribuye en tres plantas sobre rasante, alcanzando una superficie total comercial y residencial de aproximadamente 445 m2. Los espacios interiores se caracterizan por sus generosas dimensiones, amplias habitaciones y una distribucin que conserva el carcter de las grandes residencias de la poca. En la planta baja, la entrada da acceso a la zona principal de la villa, que consta de una cocina, un amplio saln, una habitacin con acceso a la veranda y a la gran terraza de aproximadamente 75 metros cuadrados, un estudio, un lavadero y un bao. La primera planta consta de tres dormitorios, un pasillo, un bao, un aseo adicional, una veranda y dos terrazas, que ofrecen espacios adicionales que pueden mejorarse como parte de un proyecto de renovacin. En la segunda planta hay otro saln, una terraza, tres dormitorios y un bao; estos otros espacios pueden reinterpretarse segn las necesidades del futuro propietario. Una singular escalera interior, con escalones y revestimiento de madera, conecta todas las plantas de la villa, un elemento llamativo que contribuye al carcter elegante tpico de las casas histricas. La propiedad se completa con habitaciones anexas y bodegas, as como dos garajes de aproximadamente 23 m2 cada uno y el jardn que rodea la villa. La villa necesita reformas, pero su forma, tamao y numerosos elementos originales permiten desarrollar un proyecto a medida que combine el encanto histrico del edificio con las necesidades de la vida contempornea. UNA PROPIEDAD QUE DEBE INTERPRETARSE Y MEJORARSE Una villa de este tamao y con estas caractersticas ofrece varias posibilidades. Podra convertirse en una importante residencia privada, ideal para quienes buscan espacios amplios, entornos independientes y una vivienda que se distinga de las casas tradicionales, manteniendo y realzando el encanto de la arquitectura modernista. Al mismo tiempo, la ubicacin cntrica, el tamao y la importancia del edificio tambin lo hacen atractivo para aquellos que buscan una oficina profesional representativa, como una notara, un bufete de abogados u otra oficina profesional, donde puedan disfrutar de espacios amplios y prestigiosos. Una casa que simplemente espera a que alguien la restaure a su antiguo esplendor, respetando su historia y transformndola en algo nuevo.