Inmueble comercial , 191948 m²

Credaro, Bergamo (provincia)

Lago Iseo

Complejo inmobiliario en Credaro (BG) Via Maglio dell’Oglio con destino mixto de uso (opificio y residencial) y articulado en cuatro niveles, desde el sótano hasta el ático. La propiedad comprende también dos áreas urbanas (registros catastrales 3732 y 3733), derivadas de una mayor consistencia, que constituyen la vía de acceso que garantiza el acceso tanto a la central hidroeléctrica (registro catastral 2718) como al sótano del edificio en cuestión. El terreno incluye también cuatro terrenos de naturaleza agrícola definidos en el título 5 del plan de reglas, gestión del territorio no urbanizado, del P.G.T. vigente del Comune de Credaro.
Identificación catastral: Cuota 1/1 de plena propiedad NCEU, hoja 5:•registro catastral 242/705, Via Maglio dell'Oglio n. 136, planta S1-T, categoría D/1, RC 6.445,82;•registro catastral 242/2, Localidad Maglio n. 136, planta 1, categoría A/3, clase 3, vanos 6, RC Euro 402,84;•registro catastral 242/3, Localidad Maglio n.136, planta 2, categoría A/3, clase 3, vanos 6, RC Euro402,84;•registro catastral 242/4, Localidad Maglio n.136 planta 3, categoría C/2 clase 1, consistencia mq 120, RC Euro 136,35;•registro catastral 3732, Via Maglio dell'Oglio n. 136, planta S1, categoría F/1, consistencia área urbana de mq. 150;•registro catastral 3733, Via Maglio dell'Oglio n. 136, planta S1, categoría F/1, consistencia área urbana de mq. 75.Actualmente los bienes están catastralmente inscritos a terceros en virtud de escritura de compraventa al repertorio 40539 del Notario Rizzonelli Gianmatteo firmada el 09/12/2021. Dicha escritura fue declarada ineficaz por el Tribunal de Bergamo, por lo que las unidades inmobiliarias se consideran adquiridas según la Ley por la Curatela fallimentare y sujetas al procedimiento de venta. Cuota 1/1 de plena propiedad CT, hoja 9:•registro catastral 541 de are 17.60, Prado cl 3, RD 5,00, RA 6,82;•registro catastral 845 de are 96.60, Bosque Ceduo cl 3. RD 6,49, RA 2,00;•registro catastral 2455 de are 4.50, Bosque Ceduo cl 2. RD 1,16, RA 0,14;•registro catastral 2457 de are 0.60 Bosque Ceduo cl 2. RD 0,15, RA 0,02.Actualmente los bienes están catastralmente inscritos a terceros en virtud de escritura de compraventa al repertorio 40539 del Notario Rizzonelli Gianmatteo firmada el 09/12/2021. Dicha escritura fue declarada ineficaz por el Tribunal de Bergamo, por lo que las unidades inmobiliarias se consideran adquiridas según la Ley por la Curatela fallimentare y sujetas al procedimiento de venta.
ESTADO DE POSESIÓN: al momento de la redacción de la pericia de estimación los subalternos 715 y 3 resultaban ocupados sin título, mientras que los otros resultaban libres de cosas y personas. Relativamente a las unidades que pudieran resultar aún ocupadas al acto de asignación, se adoptarán los correspondientes provvedimenti de desalojo.
Inmueble en subasta:
Precio base de subasta Euro 320.000,00 más derechos de subasta (Posibilidad de oferta mínima Euro 240.000,00)
Inicio de venta Mar 14/07/2026 h 11:00
Termine de venta Mar 14/07/2026 h 15:00
Invitamos a consultar el Aviso de venta disponible en el sitio de Gruppo Avacos.