Ático 4 habitaciones, 194 m²

Dalmine, Bergamo (provincia)

🏡 GIADA ABITAZIONI - ÁTICO PENTALOCAL AL TERCER PISO CON ASCENSOR PRIVADO

✨ Venta directa - sin gastos de intermediación para el comprador

En un edificio exclusivo de solo tres plantas y cinco unidades residenciales, en el corazón de Dalmine, proponemos ático pentalocal único en la planta, servido por un ascensor con acceso directo a la vivienda, diseñado para quienes desean privacidad, amplios espacios y máxima personalización.

📅 Obra en construcción - entrega verano 2027

☀️ ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES
La amplia zona de día tipo loft con cocina abierta da a una gran terraza que se desarrolla en tres lados, garantizando luminosidad y continuidad entre interior y exterior.

Completan los espacios exteriores:
. Segunda terraza de uso exclusivo del dormitorio principal
. Tercera terraza accesible desde las demás habitaciones

. Superficie total de terrazas: aproximadamente 73 m²

🧺 En el vestíbulo de noche se prevé una práctica zona de lavandería y trastero, perfectamente integrada en la distribución de los espacios.

🛌 ZONA DE NOCHE
. Dormitorio principal con vestidor, baño en suite con ventana y acceso a la terraza dedicada
. Tres dormitorios adicionales, dos de ellos con acceso directo a la terraza
. Segundo baño con ventana

Solución ideal para familias o para quienes necesitan ambientes adicionales para estudio o teletrabajo, con posibilidad de personalización completa de los espacios interiores.

Superficie comercial de la única vivienda (terrazas excluidas): aproximadamente 164 m²

🌅 EXPOSICIÓN Y LUMINOSIDAD
Ático libre en cuatro lados, con zona de día orientada este-oeste, garantía de luz natural durante todo el arco del día y ambientes siempre aireados.

🚗 PLAZA DE APARCAMIENTO
Disponibilidad de plazas de aparcamiento individuales y dobles en el sótano
💶 Precios a partir de € 22.000

⚙️ EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
. Suelo radiante
. Refrigeración canalizada por aire
. VMC (Ventilación Mecánica Controlada) con deshumidificador en cada cerramiento
. Sistema fotovoltaico comunitario de 12 kW + sistema privado de 4 kW
. Predisposición Smart Home BTicino y sistema de alarma
. Carpintería de PVC de altas prestaciones
. Placas y enchufes BTicino serie Living Now
. Acabados interiores completamente personalizables a partir de un catálogo

📍 UBICACIÓN
Via Bastone, Dalmine - tranquila zona residencial cerca del centro, universidad, servicios y tiendas, con acceso rápido a la Tangencial Sur de Bergamo y a la salida de autopista de Dalmine.

👉 GIADA ABITAZIONI - Ático pentalocal único en la planta, con ascensor directo, terrazas en varios lados y máxima luminosidad.

ℹ️ Las informaciones y las metraturas indicadas son orientativas y no constituyen elemento contractual.