Villa 7 habitaciones, 300 m²

Dossena, Bergamo (provincia)

[Ref. DV-12762] En Dossena, en una posición dominante, soleada y cerca del centro, se vende una exclusiva propiedad inmobiliaria inmersa en un vasto parque privado con jardines cuidados y bosque. La propiedad comprende dos villas independientes, ideales como residencia principal o lujosa casa de vacaciones.

La Villa Principal (230 m²)
Desarrollada en dos niveles conectados internamente y dotados de entradas independientes, puede ser usada como vivienda unifamiliar o dividida en dos apartamentos autónomos.
Primer Piso: openspace con comedor, salón, cocina provenzal, chimenea y estufa de pellets. Terraza habitable con vistas al Monte Alben.
Despacho con estufa canalizada, dormitorio matrimonial y baño.
Espléndida veranda cubierta de cuatro estaciones con ventanas de triple vidrio, lucernarios, estufa, chimenea, cocina y mesa de roble.
Planta Baja: Salón panorámico con chimenea termoventilada, cocina habitable con gran porche, despacho, dos dormitorios y baño.
Completan la planta una despensa y una bodega semi-subterránea para los vinos.
Ampliación: vendida con proyecto aprobado por el ayuntamiento (oneros pagados) para una nueva habitación con baño en el primer piso y ampliaciones para terraza y salón en la planta baja.

La Segunda Villa (120 m²)
Aislada, tranquila, en óptimo estado de mantenimiento y vendida completamente amueblada.
Planta Baja: Zona de día con amplio salón, cocina a la vista, área de comedor y chimenea.
Primer Piso: tres dormitorios luminosos y un baño con ventana y ducha.

Parque y Exteriores
El jardín semi-plano ofrece plantas locales, tinas de piedra, huerto y jardín en invernadero con riego.

Servicios exteriores: fuentes, bersot de hierro forjado, leñeras, área de pizzería cubierta (hornos profesionales, barbacoa) y un depósito personalizable.
Viabilidad: caminos peatonales, áreas transitables pavimentadas, numerosos aparcamientos y columnas de carga para vehículos eléctricos.

Instalaciones y Tecnología
Domótica: control remoto de videovigilancia de gama alta, alarma perimetral/volumétrica, consumos, encendido de estufas y cancelillas con lectura de matrículas.
Calefacción: estufas de pellets canalizadas conectadas a la domótica y chimeneas certificadas. En la segunda villa, calentador eléctrico domótico y a gas.

Mantenimiento y red: conexión de fibra óptica ultrarrápida y dos robots cortacésped profesionales incluidos en el precio.