Apartamento 5 habitaciones, 320 m²

Gromo, Bergamo (provincia)

Nos encontramos en Gromo, "Pequeña Toledo" de la Edad Media y ahora Pueblo entre los más bellos de Italia, galardonado con la Bandera Naranja del Touring Club Italiano, inmerso en las Prealpes Orobicas y convenientemente accesible desde el aeropuerto de Bergamo que dista aproximadamente una hora en coche.

En este fascinante pueblo las características casas de piedra y las callejuelas empedradas se encuentran alrededor del Castillo Ginami alzado sobre el promontorio rocoso junto al río Serio.

Las vistas son espectaculares: cumbres nevadas, bosques frondosos, prados en flor, animales al pastoreo.

Y es justo aquí donde nace una magia; cuando la historia encuentra el presente nace una splendida joya, una luxury house ready to live, de 400 m², única en su género, completamente independiente y con una vista magnífica sobre el pueblo medieval!

Esta encantadora solución es el resultado de una atenta y meticulosa ristrutturazione de una típica y antigua casa rural, que ha valorado a la perfección cada ambiente individual, exaltando su carácter en cada detalle.

Vivir la montaña nunca ha sido así de bello! Esta solución es ideal para tener la propia privacidad y disfrutar de los amplios espacios a disposición y de las ventajosas comodidades tanto para usted como para sus invitados, dentro de un contexto ricercato y al mismo tiempo en contacto con la naturaleza.

Pero vamos ahora a descubrir este joya en su completezza!

En la planta baja encontramos acceso carril y peatonal automatizados eléctricamente que conducen al cortijo privado, a la taberna y a la hall de entrada.
El cortijo está embellished con fuente de piedra y está dotado de wall-box para la carga del coche.
Desde el cortijo podré admirar la fachada de la casa caracterizada por arcos de piedra y travesaños de madera; bajo el arco encontramos un porche que alberga tanto la entrada principal embellished con pared de ladrillos y portón padronal de vidrio y madera, como el acceso a la taberna.

La encantadora taberna está caracterizada por meravigliose bóvedas de piedra y dotada de arredo de vanguardia, digno de las mejores revistas, como todo el resto de la casa.
La taberna se asoma al cortijo, esto permite de almorzar también al exterior con vista al pueblo. Conectados a la taberna encontramos desdoblamiento de piedra que conduce a la bodega de vinos.

Desde la elegante entrada principal podemos acceder tanto a una suite independiente con baño privado, como a una generosa lavandería conectada al local técnico.
En el centro del desdoblamiento una moderna escalinata de madera y vidrio conduce a los pisos superiores.

La casa está dotada de paneles fotovoltaico con 4920 Wp, inversor híbrido fronius de 4,6kw con batería de 11Kwh, impianto de videovigilancia, impianto domótico para la gestión de luces, calefacción y refrescamiento.
La calefacción y el refrescamiento son a pavimento, con calderas a metano apoyadas por bombas de calor.

Pero ahora subimos al piano primero!
Un salón a doble altura con travesaños a la vista abre la mirada a la fabulosa zona living embellished con termo-chimenea a gas, ideal para trascurrir momentos de relax y convivialidad en familia y con sus invitados. La cocina está a la vista y bien integrada en el mobiliario de la zona living y caracterizada por amplia despensa a scomparsa.
El salón asoma a un patio privado ideal para tomar el sol y almorzar admirando la valle. La propiedad está completada por un terreno no pianeggiante de aproximadamente 7.300 m², con posibilidad de crear puestos de coche.
Siempre al primer piano encontramos un baño para los invitados, dos habitaciones matrimoniales con baños en suite, ambas con asomo a un terraço que goza de bella vista al pueblo.

Desde la zona living se sube en la buhardilla caracterizada por travesaños a la vista donde encontramos:
- una habitación matrimonial con baño en suite
- otra habitación que actualmente alberga tres puestos de cama con baño en suite
- zona de almacenaje en el ático.

En total la vivienda ofrece 5 suite y 6 baños!

Incrustado en las Prealpes Orobicas, Gromo, ofrece diversos servicios tales como: farmacia, correo, papelería, biblioteca, museos, panaderías, bares, pastelería, heladería, restaurantes, pizzerías, frutería, peluquería, tiendas de vario género y laguito de pesca deportiva.

El pueblo está atravesado por el río Serio y por la pista ciclopedonal que conecta la Alta Val Seriana.

La casa, representa una solución ideal para descubrir y vivir las bellezas de la Alta Valle, las atracciones culturales, las tradiciones religiosas y populares, no solo las diversas actividades deportivas y recreativas.

El Sentiero delle Orobie, le permitirá de alcanzar algunas cumbres de las prealpes bergamascas: los montes Redorta, Grabiasca, Brunone, y Cardeto.
Se pueden así alcanzar los numerosos lagos alpinos y refugios: Lagos de Cardeto, Passo della Portula, Curó y Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte y Lagos Gemelli (de Valcanale); justo de este último tiene inicio también el sendero de los refugios de las Orobie, que se concluye al Albani.

No dude en contactarnos para ulteriori información o para organizar una visita a la propiedad.
CLASSE ENERGETICA: En fase de evaluación