Villa 2 habitaciones, 170 m²

Gromo, Bergamo (provincia)

¡Rara oportunidad!

En Gromo, "Pequeña Toledo" de la Edad Media y ahora Pueblo entre los más bellos de Italia, ofrecemos en venta reciente villa bifamiliar con box doble y jardín privado.

Está situada en posición estratégica, cerca de los principales servicios, a la pista ciclopedonal, bar, pizzería, heladería, pastelería, panadería, quioscos, tiendas varias, minimercado, carnicería, lago de pesca deportiva, parque infantil municipal, y acceso al río Serio.

La vivienda está dispuesta en 4 plantas fuera de tierra y está así compuesta:
- planta baja _ jardín privado de aproximadamente 100 m², patio y área de maniobra, amplio box doble de 40 m² (con acceso directo al primer piso), bodega, local técnico/lavandería;
- planta primera _ zona living con balcón, cocina separada caracterizada por ventanal panorámico, baño y segundo acceso por escalera exterior;
- planta segunda _ dos habitaciones matrimoniales de las cuales una con balcón y área para vestidor, baño;
- planta tercera _ amplia buhardilla con ventanas caracterizada por vigas de madera a la vista.

La solución es como nueva, no está amueblada y por lo tanto personalizable según los propios gustos y necesidades!

La calefacción es separada por planta, con caldera a metano conectada a paneles solares con acumulación.
Está dotada de sistema de alarma.
Exteriores está embellecida por piedra a la vista!

Aproveche la oportunidad de adquirir esta solución raramente disponible en el pueblo de Gromo!

Está a 45 Km del aeropuerto de Orio al Serio, 40 Km de la ciudad de Bergamo y aproximadamente una hora en coche desde Milán.

Enclavado en las Prealpes Orobiches, Gromo, ofrece diversos servicios tales como: farmacia, correo, papelería, biblioteca, museos, panaderías, bares, pastelerías, heladerías, restaurantes, pizzerías, frutería, peluquería, tiendas de vario género y lago de pesca deportiva.

El pueblo es atravesado por el río Serio y por la pista ciclopedonal que conecta la Alta Val Seriana.

La casa representa una solución ideal para descubrir y vivir las bellezas de la Alta Valle, las atracciones culturales, las tradiciones religiosas y populares, así como las diversas actividades deportivas y recreativas.

El Sendero de las Orobie, le permitirá alcanzar algunas cimas de los prealpes bergamascos: los montes Redorta, Grabiasca, Brunone, y Cardeto.
Se pueden así alcanzar los numerosos lagos alpinos y refugios: Lagos de Cardeto, Paso de la Portula, Curó y Coca (desde Valbondione), Brunone (desde Fiumenero), Calvi (desde Ripa de Gromo), Alpe Corte y Lagos Gemelos (desde Valcanale); justo desde este último tiene inicio también el sendero de los refugios de las Orobie, que se concluye al Albani.

No dude en contactarnos para obtener más información o para organizar una visita a la propiedad.
CLASE ENERGÉTICA: C 97,78 kWh/m2 a