Villa 3 habitaciones, 300 m²

Luzzana, Bergamo (provincia)

[Ref. DV-13494] Esta villa unifamiliar fue construida en 2007 y se encuentra en una ubicación privilegiada y panorámica en el Municipio de Luzzana.
En la planta baja, de aproximadamente 160 m², tenemos un amplio salón con chimenea de leña y ventanas luminosas, que conducen directamente al hermoso porche empedrado y al jardín de aproximadamente 300 m², una cocina separada habitable, tres dormitorios y dos baños.
Desde el salón, a través de una escalera a vista (de acero y madera), se alcanza un entrepiso de aproximadamente 40 m² utilizable como espacio para smart working, zona de relax o juegos y un ático que puede ser utilizado como trastero o para expandir aún más los espacios interiores.
En la planta sótano, a la que se accede mediante escalera interna, se llega a una sala de juegos (con vista directa al jardín) de aproximadamente 60 m² con chimenea, horno de leña e instalación de videoproyección, con un baño adicional (lavandería/planchado), dos bodegas, un almacén de 80 m² y dos plazas de aparcamiento cubiertas.
La villa presenta suelos de gres porcelánico. Los baños están revestidos con cerámicas y mosaicos de alta calidad.
Los marcos de las ventanas son de aluminio/madera con triple cristal antirotura y doble cámara de aislamiento, con predisposición para mosquiteras.
La villa está aislada tanto a nivel térmico como acústico, equipada con calefacción por suelo radiante con caldera de condensación y un eficaz sistema de alarma perimetral y volumétrica.
Tres puertas blindadas permiten acceso autónomo a la planta baja, a la sala de juegos y al almacén. Sistema de aspiración centralizado. Entre las dotaciones encontramos: predisposición de aire acondicionado, un intercomunicador con videocámara para cada planta, un depósito para la recogida de aguas pluviales. Posibilidad de adquirir también los muebles existentes a un precio por determinar.
Una propuesta única e irresistible en un contexto maravilloso!