Casa de labranza 3 habitaciones, 182 m²

Luzzana, Bérgamo (provincia)

[Ref. DV-14468] Proponemos en venta un amplio complejo inmobiliario y agrícola situado en el municipio de Luzzana, inmerso en el verde y caracterizado por la presencia de una vivienda independiente, edificios rurales y aproximadamente 74.403 m2 de terrenos, equivalentes a más de 7,4 hectáreas.
La vivienda principal se desarrolla en dos niveles y presenta una superficie catastral total de aproximadamente 182 m2. La distribución interna comprende una zona de día con salón y cocina, mientras que la zona de noche dispone de tres dormitorios y un baño. También están presentes una buhardilla, un balcón/ballatoio, un porche y espacios accesorios adicionales, además de la zona exterior pertinente que rodea la vivienda.
Enriquecen la propiedad una establo con granero de aproximadamente 223 m2, distribuida en dos niveles y compuesta por espacios destinados a establo, depósito y granero, además de porche y zona exterior pertinente. También está presente una segunda estructura, la pequeña establo de aproximadamente 86 m2, también desarrollada en dos niveles y utilizable como depósito y local accesorio.
Uno de los elementos que más caracterizan la propiedad es la importante extensión de los terrenos, que alcanza un total de aproximadamente 74.403 m2. De estos, aproximadamente 22.012 m2, equivalentes a 2,20 hectáreas, están catastralmente censados como viñedo; la superficie restante comprende aproximadamente 4,37 hectáreas de bosque raleado, además de castañares de fruto y pastos. El mapa 1088, por ejemplo, está expresamente identificado en la escritura como viñedo de clase 3. escritura zappella.
La presencia de la vivienda, los edificios rurales y la amplia extensión de terreno hacen que esta solución sea adecuada para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y reservado, en estrecho contacto con la naturaleza, o para quienes buscan una propiedad con espacios para destinar a actividades agrícolas y proyectos relacionados con el territorio, respetando las destinaciones urbanísticas y las autorizaciones necesarias.
Una propiedad de carácter rural y con amplias posibilidades, ideal para quienes buscan independencia, terreno y grandes espacios en una única solución.