Villa 12 habitaciones, 824 m²

Ranzanico, Bergamo (provincia)

Caracterizada por una estupenda vista abierta al lago y sumergida en un parque natural, esta histórica residencia privada selecciona nuevos propietarios, recompensándoles con momentos de vida exclusivos y conectados con la belleza de un lago natural balneable y la eternidad de los relieves circundantes.
La primera edificación de esta Villa data del 1600 con posterior ampliación alrededor del 1800. Posteriormente, en los años 60, se revisita y amoderna con sabio racionalización habitativa.
La propiedad dispone de cuarenta y seis mil metros cuadrados vallados de parque. La Villa desde su edificación, incluye en su interior una exclusiva fuente de agua pura, que hace que esta propiedad sea única en su género, y aprovechable también para fines semi comerciales.
La Villa en dos niveles está así dividida: la planta baja living, sala de lectura, entretenimiento, salones y sala de lectura, cocina, desvíos y locales técnicos. El primer piso, conectado con escalera interna, enteramente dedicado a la zona noche con siete habitaciones, cuales una triple, cuatro dobles y dos individuales con panoramas sobre la vista abierta del lago y del verde, con baños privados algunos en suite, y un ático con posibilidad de recuperación para nuevos espacios habitables. La venta de la entera propiedad, comprende la casa colonica adyacente con en el primer piso un apartamento completo y un segundo apartamento mansardado óptimos para huéspedes o personal de servicio, y un gran espacio cubierto garaje que es utilizable para varios propósitos como resguardo de auto, establo, amplio local para recepciones, o muestras y exposiciones privadas.
Las condiciones actuales de los inmuebles necesitan de parciales intervenciones conservativas y de ammodernamento de los impianti en general y en algunas zonas limitadamente de un refecho estructural, por lo tanto para un completo uso residencial, es de considerar indispensable una parte adicional de inversión, con un intuitivo retorno económico futuro ligado a un nuevo valor inmobiliario.
La residencia conocida como “ Il Fontanile “ es de interés no solo para una seleccionada clientela italiana y también de interés internacional para una clientela que desea una residencia secundaria de prestigio en Italia. Estratégica la cercanía al aeropuerto de Orio al Serio (Bg) a poco menos de 30 minutos de auto de la villa.
La propiedad es aún más interesante para aquellos que, tienen una visión comercial y quieren destinar esta particular ubicación con grandes espacios internos y externos, tres entradas distintas, posibilidad de amplio estacionamiento al aire libre, para una actividad comercial o receptiva, cual restauración, B&B de alto nivel, location de prestigio para eventos exclusivos inmersos en la belleza natural local.