Chalet 10 habitaciones, 2000 m²

Schilpario, Bergamo (provincia)

LOTE 1: restaurante con plazas de aparcamiento y zona exterior ubicada en Schilpario (BG) Via della Costa n. 10. El sótano consta de una sala de restaurante, una despensa, n. 2 armarios, n. 3 pasillos, n. 2 vestuarios, n. 5 aseo. La superficie bruta del sótano es de 195,00 metros cuadrados. La conexión entre el sótano y la planta baja se realiza a través de una escalera interna. También hay un ascensor. La planta baja consta de una sala de bar restaurante con horno de pizza y cocina, no incluida en la ficha catastral, obtenida sobre la escalera que conecta con el sótano. Externamente hay una parte de un porche exclusivo. La superficie bruta de la planta baja es de 214,30 metros cuadrados, el exclusivo porche exterior tiene una superficie de 17,15 metros cuadrados. El bien mencionado en el mapa 7056 sub 7 es una zona urbana utilizada como estacionamiento de coches ubicado en la planta baja y consta de n. 7 plazas de aparcamiento. Tiene pisos de pórfido y está bordeado por un muro con barandilla de madera. El área de estacionamiento identificada por el mapa 7056 sub 7 es de 119,00 metros cuadrados (superficie catastral). El bien mencionado en el mapa 7053 es una zona urbana utilizada como carretera, área de maniobra con pavimento de pórfido y porción de vegetación. La superficie del mapa 7053 es de 265,00 metros cuadrados. y el área está gravada por una servidumbre para uso público de conformidad con el Convenio Urbano.
La venta se incluye en los bienes muebles (componente de mobiliario según se adjunta).
Identificación catastral:
Los activos se identifican catastralmente en la NCE. en la hoja 51 del Municipio de Schilpario (BG), de la siguiente manera:
Área urbana: Hoja 51, mapa 7053, Cat. F/1, Constanza 265 m2, Via Della Ria snc, Piso S1.
Plazas de aparcamiento: Hoja 51, mapa 7056 sub. 7, Cat. F/1, Constanza 119 m2, Via Della Costa snc, Piso T.
Restaurante: Hoja 51, mapa 7056 sub. 8, Cat. C/1, Clase 2, Constancia 272 metros cuadrados, Área catastral total 308 metros cuadrados, Renta, Via Della Costa n. 10, Piso S1-T.
El mapa 7056 sub 7 incluye la participación de las partes comunes (BCNC) identificadas catastralmente en el mapa 7056 sub. 2 (habitación de calderas en el piso S1 y área exterior en la planta baja).
El mapa 7056 sub 8 incluye la participación de las partes comunes (BCNC) identificadas catastralmente en el mapa 7056 sub. 1 (corsello, sótano y pasillo en el piso S1, escalera y ascensor con salas técnicas en los pisos S1-T-1-2-3-4-5) y en el mapa 7056 sub. 2 (habitación de calderas en el piso S1 y área exterior en la planta baja).
Para una mejor identificación de los edificios y sus características, consulte el informe de evaluación elaborado por el perito encargado de Arch. Fabio Danesi del 12.11.2024.
Cualquier diferencia descriptivo entre las descripciones de este anuncio, las del dictamen de valoración y las de los documentos de venta, se considerará irrelevante. En cualquier caso, detiene la identificación catastral, prevalecerá lo indicado en el acto de transferencia.
Exclusivamente sobre los competidores, recae la carga de adquirir una estimación actualizada de la que se adjunta a este anuncio y verificar la existencia de cualquier modificación urbanística que se haya producido tras el depósito del dictamen de estimación mencionado anteriormente y la publicación del anuncio de venta.
Propiedad en subasta:
Precio base de subasta 446.600,00 Euro más derechos de subasta (posibilidad de oferta mínima 334.950,00 Euro)
Inicio de la venta Mer 19/03/2025 h 11:00
Plazo de venta Jue 20/03/2025 h 15:00
Invitamos a consultar el anuncio de venta y las condiciones de participación en él contenidas.