Casa semi-independiente , 100 m²

Solto Collina, Bergamo (provincia)

Lago Iseo

El renacimiento de una residencia única: una restauración entre luz, espacio y naturaleza.

Hay casas que poseen un alma incluso antes de tener muros. Esta residencia es una de ellas: un refugio encantador y reservatísimo, con una maravillosa vista al lago y amplias ventanas, suspendido en una quietud de otros tiempos pero estratégicamente a un paso de todos los servicios.
Es en este escenario donde ha tomado forma nuestro último proyecto de restauración radical. No una simple renovación, sino un recorrido guiado por el profundo respeto por el espíritu de esta casa, donde la conservación de la autenticidad se combina con un estilo sobrio y contemporáneo.

Regenerar espacios, crear valor.

La arquitectura de la luz
La casa goza de una posición única: es una villa de esquina, dominante y panorámica, insertada en un contexto exclusivo de solo cuatro unidades.
Nuestro objetivo principal ha sido capturar el paisaje circundante y traerlo dentro de sus ambientes.
Este resultado es fruto de un estudio arquitectónico preciso: la exposición solar óptima dialoga con los techos de doble altura y las amplias ventanas con vistas impresionantes, creando volumetrías aireadas inundadas de luz.

Interior y exterior: un único flujo
El proyecto anula los límites entre dentro y fuera, uniendo los ambientes en un flujo continuo. Los ambientes, calibrados en la distribución, encuentran su extensión natural en el maravilloso porche exterior de más de 80 m².
Desde aquí se revela un gozoso jardín mediterráneo privado en planta de aproximadamente 500 metros cuadrados dotado de sistema de riego automático. Un oasis cuidado en los mínimos detalles donde filas de plantas medicinales y especies ornamentales perfuman el aire y abrazan toda la propiedad.
Dos accesos dedicados sirven respectivamente a un pequeño garaje individual privado y a dos plazas de aparcamiento exclusivas, garantizando una entrada vehicular y un acceso a la vivienda tanto práctico como reservado.

La técnica y el detalle: detrás de las cámaras de la obra
La belleza de esta residencia encierra una maestría constructiva de excelencia, donde cada elección ha sido orientada a la máxima cura del detalle y a la durabilidad en el tiempo.
Envoltorio y aislamiento: Rehacer total del techo y colocación de un revestimiento exterior de alto rendimiento
Carpintería: Ventanas de aluminio de última generación con alto aislamiento térmico y acústico
Instalaciones: Rehacer total de las instalaciones con sistema de bomba de calor, calefacción y refrigeración integrados. Escenarios de luz y crepusculares
Distribución y acabados: Nueva redistribución radical de los espacios interiores con acabados y materiales de alto nivel

La residencia se encuentra a orillas del lago de Iseo, a pocos pasos de bares, restaurantes, trattorias locales y todos los servicios y comodidades. Se ubica en una zona reservada y tranquila pero bien comunicada con las principales vías de comunicación con las fascinantes ciudades históricas lacustres de Lovere, Sarnico e Iseo, con la milenaria Bergamo a menos de una hora y sus hermanas mayores Milán y Verona a aproximadamente 1,5 horas. La ciudad del amor y el romanticismo Venecia está a 2,5 horas mientras que el aeropuerto internacional más cercano, Milán Orio al Serio, se puede alcanzar en solo 45 minutos.

La posición no es comercial y no está invadida por el turismo de masas, lo que la hace única y tranquila. La disfrute de esta zona está garantizada por el hecho de que está llena de actividades todo el año, como el senderismo, el esquí, las termas en invierno o, en la temporada de verano, la relajación en los lidos y las playas, los deportes acuáticos y las excursiones en barco a vela. Famosas estaciones de esquí como Colere, Presolana, Tonale, Monte Campione, Val Palot y Ponte di Legno se encuentran a solo una hora de distancia, junto con estaciones termales como Boario y San Pellegrino que son la mejor manera de concederse un fin de semana de relax.
La perla de la zona es la hermosa Franciacorta. Rica en viñedos, embriaga a los apasionados del vino con sus catas y sus sabrosos recorridos de platos típicos y sofisticados maridajes de recetas gourmet con los preciados vinos Brut, Saten y Rosé.

Los ferris hacen muy fácil viajar por el lago y explorar la zona. Es posible visitar Monte Isola, la más grande de las tres islas del lago y el 3º lugar más seleccionado para una visita por los turistas europeos en 2019. Esta isla también es famosa por su tradición secular en la elaboración artesanal de redes, hoy utilizadas sobre todo para los deportes más que para la pesca. Se podrán pasar tranquilas jornadas de verano en las playas a lo largo del lago o permanecer siempre activos y en movimiento con las actividades de deportes acuáticos que el lago de Iseo ofrece. Hay muchos puertos privados y públicos donde atracar o alquilar un barco para un ocio completo e independiente.

Precio: € 590.000 - RISTRUTTURAZIONE RADICALE

NINGÚN GASTO DE MEDIACIÓN

Elegir su casa en el lago de Iseo es un paso importante; nosotros estamos aquí para asegurarnos de que lo vivan con la máxima serenidad permitiéndoles concentrarse solo en la realización de su sueño.
Los acompañaremos con profesionalidad y constancia desde la primera visita hasta la escritura, poniendo a su disposición una competencia plurienal sólida y una cura de los detalles que no deja espacio a la improvisación.
Nuestra filosofía es ofrecerles un apoyo a medida llave en mano que va más allá de la simple consultoría. Tendrán a su lado un socio experto que protege su inversión en cada fase anulando las distancias culturales y simplificando cada paso burocrático, para transformar la búsqueda de su propiedad ideal en una experiencia sin obstáculos.