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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

En el corazón verde de Val Borlezza, a los pies de las Prealpes Orobias, un caserío antiguo de piedra está listo para renacer como villa exclusiva — con el proyecto arquitectónico y la autorización paisajística ya aprobados. Esto es lo que lo hace raro: el sueño de una villa de piedra entre lago y montaña, unido a la certeza de un proyecto listo para realizar, sin esperas burocráticas. El proyecto aprobado dibuja una villa independiente de más de 250 m² de superficie habitable en tres niveles: cuatro habitaciones, amplios espacios luminosos, un estudio independiente y una veranda acristalada, inmersa en 2.250 m² de parque privado con piscina y vistas abiertas al valle y al Santuario de la Madonna della Torre.

El inmueble se encuentra actualmente en estado de ruina de piedra a reconstruir; los costes de construcción ya están totalmente cuantificados y está disponible la realización llave en mano con el arquitecto proyectista — ideal para compradores extranjeros.

La ubicación es el verdadero privilegio: 10 minutos del Lago d'Iseo y de Lovere, cerca de Franciacorta, aproximadamente 40 km de Bergamo y su aeropuerto, poco más de una hora de Milán. Una casa para vivir — y, gracias a la fuerte demanda turística, con un concreto potencial de ingreso como alquiler breve de lujo (Airbnb Luxury / boutique villa).

Precio: € 198.000 — caserío (298 m² catastrales) + 2.250 m² de terreno + proyecto aprobado.
Excluidos construcción, oneros del arquitecto, interiores y muebles. A trabajos ultimados, la villa está diseñada para una alta eficiencia energética (fotovoltaico, abrigo interno, bomba de calor). Dossier completo con render, planimetrías y números disponible bajo petición.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 298 m²
Habitaciones: 4
Baños: 5
Jardín: 2250 m²
Terraza: 3 m²
Calificación energética: NAInclassificabile (rudere)- alta efficienza a fine lavori
Referencia: Villa in pietra progetto approvato, pronta da costruire - 10 minuti dal Lago d'Iseo

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 31.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
51.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
71.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 190 m - Parada de autobús
7.0 km - Estación de tren - Pisogne
Salida de la autopista: 25.0 km
Hospital: 4.3 km
Costa: 176.4 km
Estación de esquí: 6.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Verdulería
1.6 km - Panadería - panificio Balduzzi
1.7 km - Carnicería - Macelleria Valzelli
2.7 km - Supermercado - big discount
Comer fuera: 970 m - Café - Lucciola coffee & drink
1.2 km - Restaurante - Al Filatoio Ristorante Pizzeria
1.3 km - Bar
2.8 km - Pub - La Pergola
Actividades deportivas: 1.8 km - Centro deportivo
4.5 km - Gimnasio - The Gym Game
9.9 km - Centro ecuestre
23.4 km - Club de Golf - Golf Club Franciacorta
Escuelas: 1.4 km - Escuela - Istituto Comprensivo Sovere Daniele Spada
6.1 km - Institución de educación superior - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
30.8 km - Universidad - Università degli Studi di Bergamo
Farmacia: 1.5 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 1.8 km - Veterinario - Dr. Pezzotti Corrado

Información de Sovere

Altitud: 379 m s.n.m.
Superficie: 18.0421 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 5339

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Cabaña 4 habitaciones, 298 m² Sovere, Bergamo (provincia)