Inmueble comercial , 4000 m²

Borgo San Giacomo, Brescia (provincia)

LOTE ÚNICO: edificio productivo ubicado en Borgo San Giacomo (BS) Via dell'Eccolo n. 12/14.
El compendio se divide en cuatro unidades inmobiliarias con consistencia definida por los mapas 291 y 374. Incluido en la cesión también se encuentra el sistema fotovoltaico colocado en el techo, para el cual el procedimiento confirma la percepción regular de un canon por la energía producida, no utilizada e introducida en la red. Cabe señalar que el sistema fotovoltaico debe considerarse una mejora de la propiedad por lo que está al servicio. El sistema se divide en dos superficies de paneles, el primero con una potencia nominal de 126 Kwp y el segundo con una potencia nominal de 42 kwp. La primera parte está orientada al sur (orientación 7 grados) con pendiente de 6 grados.
También se incluyen en la venta los siguientes bienes muebles (identificados en su dictamen):-Compresores y tanques de aire comprimido (ID 28, ID 29, ID 103).-Cisterna para gasoil (ID 46).
*** Identificación catastral:
Parte 1/1 de la superficie de la NCEU, sección NCT Urbana, hoja 17: - mapa 291/2, planta 1, categoría A/3, clase 2, tamaño de las habitaciones 1,5, RC 65,07 Euro; - mapa 291/3 piso 1, categoría A / 2, clase 3, tamaño habitaciones 4, RC Euro 173,53; - mapa 291/9, planta T, categoría D/7, RC 5.684,00 Euro; - mapa 374/1, planta T, categoría D/7, RC 268,00 Euro; (- mapa 291/7, planta T, bcnc, patio, entrada y sala de calderas comunes a los mapas 291 subordinados 2, 3 y 9); (- mapa 291/8), Via dell'Ecología n. SC, planta T-1, bien común, escalera y entrada comunes a los mapas 291 subordinados 2 y 3).
Valor de valoración: 723.911,00 €, de los cuales 825,00 € para bienes muebles ID 28, 29, 46, 103 y 723.085,07 € relativos a la propiedad incluyendo fotovoltaico.
Para la parte de valor del sistema fotovoltaico, consulte la estimación.
Los mismos valores, en una cuota proporcional, se aplican al precio final de adjudicación a efectos fiscales.
Para una mejor identificación de los edificios y sus características, consulte el informe de evaluación elaborado por el perito encargado de Geom. Aldo Astolfi del 29.05.2025.
Cualquier diferencia descriptivo entre las descripciones de este anuncio y las de los documentos de venta correspondientes se considerará irrelevante. En cualquier caso, detiene la identificación catastral, prevalecerá lo indicado en el acto de transferencia. Exclusivamente sobre los competidores, recae la carga de adquirir una estimación actualizada de la que se adjunta a este anuncio y verificar la existencia de cualquier modificación urbanística que se haya producido tras el depósito del dictamen de estimación mencionado anteriormente y la publicación del anuncio de venta.
Propiedad en subasta:
Precio base de subasta 542.934,00 Euro más derechos de subasta
Inicio de la venta Mar 11/11/2025 h 10:00
Fin de venta Mer 12/11/2025 h 15:00
Invitamos a consultar el anuncio de venta disponible en el sitio de Grupo Avacos.