499.000 €

Villa 3 habitaciones, 155 m²
Calvagese della Riviera, Brescia (provincia)

Villa en Calvagese della Riviera
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Características

Descripción

Calvagese localidad Carzago, villa de próxima construcción rodeada de vegetación, equipada con las últimas tecnologías con un gasto energético casi nulo gracias a los paneles fotovoltaicos. La residencia está construida en una sola planta con materiales tradicionales, el hormigón está armado con acero B540C controlado en fábrica, todos los hojalateros y bajantes vistos son de chapa prepintada de color marrón oscuro y tienen un desarrollo adecuado para eliminar la agua de lluvia.
Todos los muros perimetrales están aislados térmicamente, para cumplir con la normativa vigente en materia de aislamiento. . Este abrigo está fabricado con paneles de poliestireno expandido sinterizado.
El acabado de las superficies exteriores del sistema de aislamiento exterior se realizará mediante la aplicación a llana de un revestimiento mineral fibrorreforzado de efecto compacto, a base de resinas acrílicas y siloxánicas de alta protección frente a los agentes atmosféricos.
El relleno de los cimientos de la planta baja en correspondencia con las habitaciones habitables se realiza con un semisótano ventilado.
También se crean dos redes separadas para el transporte y disposición de aguas blancas y negras. Todas las tuberías de la red de alcantarillado horizontal y vertical, sean del diámetro que sean, son de PVC. Los conductos interiores de la vivienda insertados en el interior de las paredes están convenientemente insonorizados.
Las ventanas tienen alféizar de piedra Gaia Grey o material equivalente con acabado cepillado flameado, convenientemente tratado en la superficie, de 3 cm de espesor con forma exterior de 3+3 y bandeja recogegotas. Las puertas-ventanas tienen umbrales de piedra de 3 cm de espesor con las mismas características que los antepechos
Los pisos y revestimientos se pueden ver en muestras en el showroom del proveedor, de acuerdo a las especificaciones se requiere que la instalación se realice recta y enlechada y que las paredes de las regaderas estén previamente impermeabilizadas con alta tecnología.
Se realiza una adecuada impermeabilización con funda bituminosa en toda la superficie interior de la vivienda, sobre la que se realiza un panel aislante de poliestireno y sobre la que se instalan las instalaciones eléctricas e hidráulicas, convenientemente protegidas con un yeso de material ligero como el hormigón celular.
La villa es antisísmica y se puede personalizar en la distribución de los espacios interiores y en los acabados. Hay un garaje sobre rasante con espacio para dos coches y bajo petición también podemos construir una piscina de 4x8 con infinity skimmer, equipar el jardín con un sistema automático de iluminación y riego. Entre los diversos servicios se encuentran: videoportero, predisposición para alarma y aire acondicionado, suelo radiante, puertas correderas, portón eléctrico, persianas eléctricas, puerta blindada, sanitarios suspendidos, cero gastos de condominio. Excelente oportunidad por ubicación, estructura y relación calidad/precio. Clase energética A4
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    155 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Jardín
    460 m²
  • Calificación energética
    A4
  • Referencia
    MECA0322

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    60.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    6.8 km - Estación de tren - Ponte San Marco - Calcinato

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    10.0 km
  • Hospital
    6.1 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
  • Costa
    147.4 km
  • Estación de esquí
    14.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.0 km - Supermercado - Conad

    3.2 km - Pastelería - Pasticceria Via Volta

    3.4 km - Panadería - Panificio Pasticceria Franzoni Roberto

    4.9 km - Carnicería

  • Comer fuera

    590 m - Restaurante - la bottega della pizza

    1.0 km - Bar

    2.7 km - Café

    3.1 km - Restaurante de comida rápida - Speedy Pizza

  • Actividades deportivas

    460 m - Centro ecuestre

    2.5 km - Club de Golf - Arzaga Golf Club

    3.1 km - Centro deportivo - baloncesto/voleibol

    8.1 km - Gimnasio - Erboristeria Punto Benessere

  • Escuelas

    530 m - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado

    17.3 km - Universidad - Aula Consiliare

    17.5 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    2.9 km - Farmacia - Farmacia Barba Dott. Giulio
  • Veterinario
    8.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli

Información de Calvagese della Riviera

  • Altitud
    225 m s.n.m.
  • Superficie
    11.74 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    3585

Mapa

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