Apartamento 2 habitaciones, 240 m²

Cellatica, Brescia (provincia)

The charming, newly renewed apartment preserves all the charm of old mansions, while complete with all modern comforts. It is located on the main floor of an ancient 17th-century Franciacorta palace, in the heart of the wine district but in an urban setting. The spacious and bright rooms, thanks to the favorable east-southwest exposure, are finely frescoed and host a magnificent dining room with wooden ceiling and two lounges also with wooden ceiling that are differently destined, one the larger one, with a fireplace to the guest reception, the other more intimate, for TV watching. All the living rooms, including the eat-in kitchen, have beautiful decorated wooden ceilings, while the bedrooms and bathrooms, have vaulted and frescoed ceilings. The bedrooms have their own master bathroom, the master bedroom overlooks the magnificent vineyards at the back of the building while the smaller one has an en-suite bathroom with bathtub. Although the rooms are in a line, typical of old buildings, the shape of the apartment allows various uses while preserving the privacy of the bedrooms and bathrooms. The property was renovated in 2022, the heating is underfloor and the windows and doors are completely new. The apartment conveys a warm and cozy atmosphere as well as the complex in which it is housed, with courtyard garden and private park available to all owners. The property is completed by a cellar and a double garage where it is possible to recharge electric cars. The Palace is located on the edge of the historic center of Cellatica and is in a privileged position, bordering vineyards and close to the center with all its public and commercial services. In a little more than 10 minutes by car it is possible to reach the city of Brescia, Cellatica is less than 20 km from Lake Iseo and a little more than 40 km from Lake Garda. Milan and therefore Linate airport, thanks to the new highway is only 90 km away, as is reachable in just 40 minutes, the airport of Milan Orio al Serio. Another curiosity, the proximity to the Porsche Experience Center at the Franciacorta racetrack just 20 minutes away by car.

Das neu renovierte Apartment bewahrt den ganzen Charme der alten Häuser und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet. Es befindet sich in der noblen Etage (erster Stock) eines alten Franciacorta-Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, im Herzen des Weinviertels, aber in einem städtischen Kontext. Die großen und hellen Räume sind dank der günstigen Ost-Südwest-Ausrichtung fein mit Fresken bemalt und beherbergen ein prachtvolles Esszimmer mit Holzdecke und zwei unterschiedlich gestaltete Wohnzimmer ebenfalls mit Holzdecken, eines davon das größere mit Kamin der Empfang von Gästen, der andere intimer, zum Fernsehen. Alle Wohnbereiche, einschließlich der Wohnküche, haben wunderschön dekorierte Holzdecken, während die Schlafzimmer und Badezimmer gewölbte und mit Fresken verzierte Decken haben. Die Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den herrlichen Weinberg auf der Rückseite des Gebäudes, während das kleinere über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Obwohl die Zimmer in einer Linie angeordnet sind, was typisch für alte Gebäude ist, ermöglicht die Form der Wohnung eine hervorragende Nutzung der beabsichtigten Nutzungen, wobei die Privatsphäre der Schlafzimmer und Badezimmer gewahrt bleibt. Die Immobilie wurde letztes Jahr renoviert, es gibt Fußbodenheizung und komplett neue Fenster. Die Wohnung vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, ebenso wie der Komplex, in dem sie untergebracht ist, mit einem Hofgarten und einem privaten Park, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Der Keller und die Doppelgarage, in der das Elektroauto aufgeladen werden kann, vervollständigen das Anwesen. Der Palazzo befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Cellatica und befindet sich in einer privilegierten Lage, angrenzend an Weinberge und in der Nähe des Zentrums mit all seinen öffentlichen und kommerziellen Dienstleistungen. In etwas mehr als 10 Autominuten erreichen Sie die Stadt Brescia, Cellatica ist weniger als 20 km vom Iseosee und etwas mehr als 40 km vom Gardasee entfernt. Mailand und damit der Flughafen Linate sind dank der neuen Autobahn nur 90 km entfernt, ebenso wie der Flughafen Mailand Orio al Serio in nur 40 Minuten erreicht werden kann. Eine weitere Kuriosität ist die Nähe zum Porsche Experience Center der Rennstrecke Franciacorta, nur 20 Autominuten entfernt.

Le charmant appartement récemment rénové conserve tout le charme des anciennes demeures, tout en étant doté de tout le confort moderne. Il est situé au rez-de-chaussée d'un ancien palais du XVIIe siècle dans la région de Franciacorta, au cœur de la région viticole mais dans un cadre urbain.

Les pièces spacieuses et lumineuses, grâce à l'exposition favorable est-sud-ouest, sont finement décorées de fresques et abritent une magnifique salle à manger avec plafond en bois et deux salons également avec plafond en bois qui sont destinés différemment, l'un le plus grand, avec une cheminée, l'autre plus intimiste, pour regarder la télévision. Tous les salons, y compris la cuisine-salle à manger, ont de beaux plafonds en bois décorés, tandis que les chambres et les salles de bains ont des plafonds voûtés et décorés de fresques. Les chambres ont leur propre salle de bains, la chambre principale donne sur les magnifiques vignes à l'arrière du bâtiment tandis que la plus petite a une salle de bains attenante avec baignoire. Bien que les pièces soient en enfilade, typique de l'époque, la forme de l'appartement permet des usages variés tout en préservant l'intimité des chambres et des salles de bains.

La propriété a été rénovée en 2022, le chauffage est au sol et les fenêtres et portes sont entièrement neuves. L'appartement transmet une atmosphère chaleureuse et confortable ainsi que le complexe dans lequel il se trouve, avec cour-jardin et parc privé à la disposition de tous les propriétaires. Le bien est complété par une cave et un garage double où il est possible de recharger des voitures électriques. Le Palace est situé en bordure du centre historique de Cellatica et occupe une position privilégiée, en bordure des vignobles et à proximité du centre avec tous ses services publics et commerciaux. En un peu plus de 10 minutes en voiture, il est possible de rejoindre la ville de Brescia, Cellatica est à moins de 20 km du lac d'Iseo et à un peu plus de 40 km du lac de Garde. L'aéroport de Milan et donc de Linate, grâce à la nouvelle autoroute est à seulement 90 km, comme est accessible en seulement 40 minutes, l'aéroport de Milan Orio al Serio. Autre curiosité, la proximité du Porsche Experience Center de l'hippodrome de Franciacorta à seulement 20 minutes en voiture.