Villa 3 habitaciones, 390 m²

Concesio, Brescia (provincia)

REF: PA-013-448
En Brescia, Concesio - localidad Roncaglie, la zona más reservada y prestigiosa de Concesio, lejos del tráfico y rodeada de verde (situada a los pies del Monte Sant'Onofrio), proponemos esta villa individual de reciente construcción (2017), con características únicas.
La vivienda, desarrollada en tres niveles, se abre en la planta baja con una amplia zona living con chimenea rectangular a gas (con mando a distancia), donde salón, cocina y comedor se integran beneficiando de una extraordinaria luminosidad gracias a las amplias ventanas con vistas al verde exterior y a la iluminación interna y externa, incluida la de LED de la piscina de borde infinito.
Completa la planta la parte destinada a estudio/oficina (eventualmente convertible en ampliación de la zona living), con vistas al jardín, antibano y baño con sanitarios y grifería de alto nivel (Antonio Lupi).
En la planta primera y última encontramos una zona relax con vistas al salón, dos dormitorios, un baño con amplia ducha y doble lavabo, siempre con muebles, grifería y sanitarios de alto nivel, además de una amplia suite principal con bañera Antonio Lupi a vista, chimenea a gas con mando a distancia, baño principal con amplia ducha y vestidor con tragaluz. Desde la habitación se accede a una amplia y reservada terraza con vistas.
En la planta sótano, caracterizada por amplias ventanas que se abren a un patio exclusivo, encontramos una sala de cine, una segunda habitación actualmente amueblada con mesa y sillas, una zona de gimnasio con posibilidad de transformación en spa, un baño, un lavadero, una bodega y un amplio garaje que completa la propiedad.
La parte exterior de la villa está rodeada de verde, garantizando total privacidad, y está dotada de una zona solarium y de un porche desde el que se accede a la piscina de borde infinito; al lado se encuentra una zona de comedor inmersa en el verde, enriquecida por plantas de bambú.

La villa, de recentísima construcción, se transfiere completa con la siguiente instalación:
- piscina (14 x 4 m) con sistema de iluminación LED programable y sala de máquinas subterránea;
- sistema domótico para la gestión de videoportero, apertura de cancelas exteriores y basculante del garaje, regulación de la temperatura, iluminación y apertura/cierre de persianas de cada habitación, además del riego exterior;
- sistema fotovoltaico en el techo de 10 kW con garantía de 30 años (fabricado en Alemania);
- sistema de alarma con barreras perimetrales por infrarrojos, radar internos y sistema de cámaras con visión remota, videograbador y pantalla;
- predisposición para sauna y para sistema de hidromasaje (zona de gimnasio);
- sistema de riego para jardín y plantas (gestionado por la domótica);
- sistema de calefacción por suelo radiante en los tres niveles, con bomba de calor y paneles solares; sistema de refrigeración en las plantas baja y primera; inmueble en clase A;
- sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) en los tres niveles.

Acabados:
- pavimento de las plantas baja y primera (baños incluidos) en parquet Listone Giordano;
- puertas interiores de las plantas baja y primera: Rimadesio, altura 240 cm;
- pavimento del porche en Piedra de Prun enrollada;
- muros exteriores de la propiedad totalmente revestidos en piedra natural.

Situada en posición estratégica, inmersa en la tranquilidad y en el verde pero a pocos minutos del metro y del centro de Brescia, representa la solución ideal para quienes buscan la serenidad de un contexto exclusivo unida a la comodidad de la ciudad.