Villa 3 habitaciones, 150 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Referencia: EB-035-205
Chalet independiente A4 con piscina en el "campo" de Desenzano del Garda.

Cerca de la ciudad, por lo tanto cómodo para todos los servicios, así como del peaje de la autopista a las afueras de Desenzano del Garda, se está construyendo un Resort de aproximadamente 37.000 m2 encaramado en una colina verde en una zona protegida y videovigilada.


La zona se llama "la pequeña Toscana" porque los viñedos hasta donde alcanza la vista que suben y bajan por las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar recuerdan la atmósfera que se respira en la Toscana.


La casa supera el estándar de "energía casi cero" y produce más energía de la que consume, garantizando confort de vida y valor a lo largo del tiempo.
Las únicas zonas comunes serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; Cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.

Ofrecemos una Villa Independiente que consta de amplio salón con cocina abierta, tres dormitorios, dos baños, armario y lavadero, jardín privado y piscina incluida en el precio.
Las villas ya cuentan con el proyecto aprobado y en 10 meses desde el anteproyecto se entrega llave en mano. Diferentes proyectos disponibles, todos personalizables (según renders adjuntos) según las necesidades y preferencias del comprador.


La casa está planificada como un NZEB (edificio de energía cercana a cero) diseñado para limitar las necesidades energéticas tanto como sea posible.
La estructura está construida con un concepto de última generación, todas las superficies de vidrio y las ventanas son de triple vidrio y protegidas por persianas controladas y ajustables eléctricamente también con cajas integradas en la estructura.
Los sistemas tecnológicos incluyen calefacción/refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, sistema de recirculación de aire por conductos, así como fotovoltaica de 6 kW. Existe volumen residual si fuera necesario ampliar la vivienda y aprovechar el gran solárium como zona de relax sobre la cubierta plana.


Alto estándar de calidad de construcción y acabado.


DESENZANO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico sobre el primer círculo del anfiteatro morrénico, Desenzano es una ciudad encantadora y un agradable balneario. Excelente punto de partida para viajes y excursiones, Desenzano posee un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que hunde sus raíces en la época romana.

En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido también en la localidad más conocida del Lago de Garda por su vitalidad y oferta de entretenimiento, gracias a una amplia y variada presencia de restaurantes, bares, discotecas y discotecas. La ciudad también ofrece la posibilidad de practicar todos los deportes acuáticos (en particular windsurf, vela y buceo) y hay centros ecuestres y campos de tenis y golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.