Villa 4 habitaciones, 255 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Located in a quiet area but very close to the center of Rivoltella and close to the main services and only 400 meters from the beach and the lakefront leading to the center of Desenzano del Garda.
The villa consists of two independent housing units with shared basement and garden.
The dwellings are completely independent and the main entrance is easily divisible.
On the ground floor of the building there is an apartment of about 125 square meters consisting of a living room, a kitchen, two bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom and an additional room that could be converted into a second bathroom, laundry or storage room; in the external part there is a porch adjacent to the garden.
On the second floor accessed by a staircase at the main entrance is an apartment of about 130 sq m consisting of living room and kitchen both with balcony, two bedrooms one of which with balcony, bathroom and room that could be used as a second bathroom, laundry or storage room.
On the basement floor accessed by a staircase at the main entrance is a garage and a space used as storage. The private garden is planted with olive trees that create an atmosphere of privacy.


This property offers an attractive investment opportunity for two families who want to share a spacious home suitable for growing children or relaxed living for older people.
Alternatively, it can be an income investment.

For more information and to arrange an inspection, we remain available. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber ganz in der Nähe des Zentrums von Rivoltella und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur 400 Meter vom Strand und der Seepromenade, die zum Zentrum von Desenzano del Garda führt.
Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit gemeinsamem Keller und Garten.
Die Wohnungen sind völlig unabhängig und der Haupteingang ist leicht teilbar.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Wohnung von ca. 125 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der in ein zweites Badezimmer, eine Waschküche oder einen Abstellraum umgewandelt werden könnte; außen befindet sich ein Portikus, der an den Garten angrenzt.
Im ersten Stock, zu dem man über eine Treppe am Haupteingang gelangt, befindet sich eine Wohnung von ca. 130 Quadratmetern, die aus einem Wohnzimmer und einer Küche, beide mit Balkon, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Badezimmer und einem Raum, der als zweites Badezimmer, Waschküche oder Abstellraum genutzt werden könnte, besteht.
Im Untergeschoss, zu dem man über eine Treppe am Haupteingang gelangt, befinden sich eine Garage und ein Raum, der als Abstellraum genutzt wird. Der private Garten ist mit Olivenbäumen bepflanzt, die eine Atmosphäre der Privatsphäre schaffen.


Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für zwei Familien, die sich ein geräumiges Haus teilen möchten, das für heranwachsende Kinder oder für das entspannte Leben älterer Menschen geeignet ist.
Alternativ kann es auch eine Einkommensinvestition sein.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Située dans une zone tranquille mais très proche du centre de Rivoltella et des principaux services, à seulement 400 mètres de la plage et de la promenade du bord du lac menant au centre de Desenzano del Garda.
La villa se compose de deux unités de propriété indépendantes avec un sous-sol et un jardin communs.
Les logements sont complètement indépendants et l'entrée principale est facilement divisible.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un appartement d'environ 125 mètres carrés composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en deuxième salle de bains, en buanderie ou en débarras ; à l'extérieur, il y a un portique attenant au jardin.
Au premier étage, auquel on accède par un escalier situé dans l'entrée principale, se trouve un appartement d'environ 130 mètres carrés composé d'un salon et d'une cuisine, tous deux avec balcon, de deux chambres à coucher, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une pièce pouvant servir de deuxième salle de bains, de buanderie ou de débarras.
Au sous-sol, auquel on accède par un escalier situé à l'entrée principale, se trouvent un garage et un espace utilisé comme débarras. Le jardin privé est planté d'oliviers qui créent une atmosphère d'intimité.


Cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante pour deux familles qui souhaitent partager une maison spacieuse adaptée aux enfants en pleine croissance ou à la vie détendue des personnes âgées.
Il peut également s'agir d'un investissement à revenu.

Pour plus d'informations et pour organiser une inspection, veuillez nous contacter. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Расположена в тихом районе, но очень близко к центру Ривольтеллы, рядом с основными услугами и всего в 400 метрах от пляжа и набережной, ведущей к центру Дезенцано-дель-Гарда.
Вилла состоит из двух независимых домов с общим подвалом и садом.
Жилые помещения полностью независимы, а главный вход легко разделить.
На первом этаже здания находится квартира площадью около 125 квадратных метров, состоящая из гостиной, кухни, двух спален, одна из которых с балконом, ванной комнаты и дополнительной комнаты, которую можно переоборудовать во вторую ванную, прачечную или кладовую; снаружи есть портик, примыкающий к саду.
На втором этаже, куда ведет лестница от главного входа, находится квартира площадью около 130 квадратных метров, состоящая из гостиной и кухни с балконом, двух спален, одна из которых с балконом, ванной комнаты и помещения, которое можно использовать в качестве второй ванной комнаты, прачечной или кладовой.
На цокольном этаже, куда ведет лестница от главного входа, находится гараж и помещение, используемое в качестве кладовой. Частный сад засажен оливковыми деревьями, которые создают атмосферу уединения.


Этот дом является привлекательной инвестиционной возможностью для двух семей, которые хотят разделить просторный дом, подходящий для растущих детей или для спокойной жизни пожилых людей.
Кроме того, это может быть инвестиция с целью получения дохода.

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