Villa 3 habitaciones, 130 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

It is fascinating to know that under construction soon will be a contemporary villa immersed in nature on the outskirts of Desenzano del Garda. This combination of modern design and immersion in nature promises a unique living experience. Here are some elements that might characterize this villa:
Contemporary design: The villa will feature clean lines, modern materials, and a state-of-the-art architectural approach that blends in with the surrounding landscape.
Large windows: To maximize the connection with nature, panoramic windows will be an integral part of the design, allowing panoramic views of the surrounding landscape.
Open spaces and porches: The house will have open spaces such as terraces or patios that allow full enjoyment of the natural surroundings.
Sustainability: Considering the trend toward more sustainable buildings, the villa is implemented with renewable energy solutions, advanced insulation systems, and technologies to reduce environmental and noise impact.
Integrated landscaping: The surrounding garden will be created in harmony with the environment, with local plants and a landscape design that respects and enhances the surrounding nature.
Privacy: The villa is designed to provide an appropriate level of privacy for its inhabitants.
Accessibility: The peripheral location ensures peace and quiet, but at the same time it will be accessible and well connected to essential services.
Modern amenities: The villa is equipped with all modern conveniences, such as efficient and energy-efficient heating and cooling systems.
The villa consists of a large living room area with open kitchen, 1 master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, 2 additional bedrooms, 1 bathroom, hallway, technical room, double garage, garden customize with an additional expense of € 35,000 + VAT.
It is possible to realize the in-ground pool. This option is not included in the price of the villa and the cost is € 60,000 + VAT.
For those who want larger spaces, it is possible to recover about 85 sqm slp of living space in the basement (with one side all above ground towards the pool area) by connecting the ground floor living room with the area below by an internal staircase so as to reach about 210/215sqm slp.

For more information and visits, please feel free to contact us. We will be glad to show you this extraordinary housing opportunity.

Cod: DV-124 nn nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Es ist faszinierend zu wissen, dass am Rande von Desenzano del Garda bald eine moderne Villa inmitten der Natur entstehen wird. Diese Kombination aus modernem Design und Eintauchen in die Natur verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Hier sind einige Elemente, die diese Villa charakterisieren könnten:
Zeitgenössisches Design: Die Villa wird sich durch klare Linien, moderne Materialien und einen modernen architektonischen Ansatz auszeichnen, der sich in die umgebende Landschaft einfügt.
Große Fenster: Um die Verbindung mit der Natur zu maximieren, werden Panoramafenster ein integraler Bestandteil des Designs sein, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.
Freiflächen und Veranden: Das Haus wird über Freiflächen wie Terrassen oder Innenhöfe verfügen, die es ermöglichen, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Nachhaltigkeit: In Anbetracht des Trends zu nachhaltigeren Gebäuden wird die Villa mit erneuerbaren Energielösungen, fortschrittlichen Isolationssystemen und Technologien zur Verringerung der Umwelt- und Schallbelastung realisiert.
Integrierte Landschaftsgestaltung: Der umgebende Garten wird in Harmonie mit der Umwelt gestaltet, mit lokalen Pflanzen und einem Landschaftsdesign, das die natürliche Umgebung respektiert und aufwertet.
Privatsphäre: Die Villa ist so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern ein angemessenes Maß an Privatsphäre bietet.
Zugänglichkeit: Die periphere Lage garantiert Ruhe und Stille, aber gleichzeitig ist sie gut erreichbar und mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.
Moderner Komfort: Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. einem effizienten und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystem.
Die Villa besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einer Doppelgarage und einem Garten, der gegen einen Aufpreis von 35.000 € + MwSt. individuell gestaltet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbecken in den Boden einzubauen. Diese Option ist nicht im Preis der Villa enthalten und kostet 60.000 € + MwSt.
Für diejenigen, die größere Räume wünschen, ist es möglich, ca. 85 m² Wohnfläche im Untergeschoss zu gewinnen (mit einer Seite ganz oberirdisch zum Schwimmbadbereich hin), indem das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem Bereich darunter durch eine interne Treppe verbunden wird, um ca. 210/215 m² Wohnfläche zu erreichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohngelegenheit zu zeigen.

Hausnummer: DV-124 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Il est fascinant de savoir qu'une villa contemporaine immergée dans la nature sera bientôt en construction à la périphérie de Desenzano del Garda. Cette combinaison de design moderne et d'immersion dans la nature promet une expérience de vie unique. Voici quelques éléments qui pourraient caractériser cette villa :
Design contemporain : la villa se caractérise par des lignes épurées, des matériaux modernes et une approche architecturale de pointe qui se fond dans le paysage environnant.
Grandes fenêtres : pour maximiser le lien avec la nature, des fenêtres panoramiques feront partie intégrante de la conception, permettant une vue panoramique sur le paysage environnant.
Espaces ouverts et porches : la maison disposera d'espaces ouverts tels que des terrasses ou des patios qui permettront de profiter pleinement de l'environnement naturel.
Durabilité : compte tenu de la tendance vers des bâtiments plus durables, la villa est équipée de solutions d'énergie renouvelable, de systèmes d'isolation avancés et de technologies visant à réduire l'impact environnemental et acoustique.
Aménagement paysager intégré : le jardin environnant sera aménagé en harmonie avec l'environnement, avec des plantes locales et un aménagement paysager qui respecte et met en valeur l'environnement naturel.
Intimité : la villa est conçue pour offrir un niveau adéquat d'intimité à ses habitants.
Accessibilité : La situation périphérique garantit la tranquillité et le silence, tout en étant accessible et bien reliée aux services essentiels.
Confort moderne : la villa est équipée de tout le confort moderne, notamment de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces et économes en énergie.
La villa se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un couloir, d'une buanderie, d'un garage double et d'un jardin à personnaliser moyennant un supplément de 35 000 € + TVA.
Il est possible de construire une piscine enterrée. Cette option n'est pas incluse dans le prix de la villa et le coût est de 60 000 € + TVA.
Pour ceux qui désirent des espaces plus grands, il est possible de récupérer environ 85 m² de surface habitable dans le sous-sol (avec un côté entièrement en surface vers la zone de la piscine) en reliant le salon du rez-de-chaussée à la zone inférieure au moyen d'un escalier interne pour atteindre environ 210/215 m² de surface habitable.

Pour de plus amples informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette extraordinaire opportunité de vie.

Code : DV-124 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

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Захватывающе интересно узнать, что на окраине Дезенцано-дель-Гарда скоро начнется строительство современной виллы, погруженной в природу. Это сочетание современного дизайна и погружения в природу обещает уникальный опыт жизни. Вот некоторые элементы, которые могут характеризовать эту виллу:
Современный дизайн: Вилла будет отличаться чистотой линий, современными материалами и новейшим архитектурным подходом, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт.
Большие окна: чтобы максимально увеличить связь с природой, панорамные окна станут неотъемлемой частью дизайна, позволяя любоваться окружающим ландшафтом.
Открытые пространства и веранды: в доме предусмотрены открытые пространства, такие как террасы или патио, которые позволят в полной мере насладиться окружающей природой.
Устойчивость: Учитывая тенденцию к созданию более экологичных зданий, вилла будет реализована с использованием возобновляемых источников энергии, передовых систем изоляции и технологий для снижения экологического и акустического воздействия.
Комплексный ландшафтный дизайн: Окружающий сад будет благоустроен в гармонии с окружающей средой, с использованием местных растений и ландшафтного дизайна, который уважает и улучшает природное окружение.
Конфиденциальность: вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечить достаточный уровень конфиденциальности для ее обитателей.
Доступность: Удаленное расположение виллы гарантирует спокойствие и тишину, но в то же время она будет доступна и хорошо связана с основными услугами.
Современный комфорт: Вилла оснащена всеми современными удобствами, такими как эффективные и энергосберегающие системы отопления и охлаждения.
Вилла состоит из большой гостиной с открытой кухней, 1 главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, 2 других спален, 1 ванной комнаты, прихожей, подсобного помещения, двойного гаража и сада, который может быть персонализирован за дополнительную плату в размере € 35 000 + НДС.
Возможно строительство наземного бассейна. Эта опция не включена в стоимость виллы, и ее цена составляет € 60 000 + НДС.
Для тех, кто желает большего пространства, есть возможность восстановить около 85 кв.м. жилой площади в подвале (с одной стороны над землей в направлении бассейна), соединив гостиную на первом этаже с зоной внизу с помощью внутренней лестницы, чтобы достичь около 210/215 кв.м. жилой площади.

Для получения дополнительной информации и посещения, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем рады показать вам эту необычную возможность для жизни.

Код: DV-124 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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