Ático 2 habitaciones, 280 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Desenzano del Garda - Center - Old Port Luxury Penthouse at Desenzano's Old Port
In the heart of Desenzano del Garda's historic center, we present an exclusive residence. Located in one of the most iconic buildings of the Old Port, this third-floor penthouse, renovated and certified Class A, offers an unparalleled living experience.
Main Features:
Living Spaces: Large living area with wide windows on both sides. The kitchen, with a characteristic tympanum, includes a pantry area and a bathroom/laundry.
Mezzanine Floor: Two spacious master bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom, offering a romantic view of the lake and typical wooden boats.
Winter Garden: A closed loggia with bifora and monofora windows, featuring a private SPA with a relaxation area, sauna, Turkish bath, jacuzzi, private bathroom, and a stunning green wall.
Breathtaking Views: Every window offers spectacular views with vibrant colors and a small Venice-like atmosphere.
Area and Access: With over 330 sqm, the penthouse has an elevator leading to a private landing, additional service rooms, plus an extra bathroom.
Purchase Options:
Penthouse: Available as advanced raw at € 2418,000, with the option to complete and benefit from tax deductions, or finished at €2,511,000.
Additional Apartment: Option to add an adjacent apartment with views of Piazza Cappelletti and the lake, with independent access via stairs and elevator, ideal for guests or staff, at an additional cost of €334,800.
Total Prices:
Advanced Raw: € 2.752.800
Finished: € 2.883.000
Box: € 25.000 cad. (a 300 mt)
Turnkey Solution: Price to be agreed based on buyer preferences.
This property is available for immediate purchase. Don't miss the chance to live where history, luxury, and comfort blend harmoniously. For more information and private viewings, contact us.

Desenzano del Garda - Zentrum - Porto Vecchio Luxuriöses Penthouse im alten Hafen von Desenzano
Im Herzen der Altstadt von Desenzano del Garda präsentieren wir Ihnen eine exklusive Residenz. In einem der ikonischsten historischen Gebäude des Porto Vecchio, im dritten Stock des Penthouses, bietet diese renovierte und energieeffiziente Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Hauptmerkmale:
Wohnbereiche: Großer Wohnbereich mit großen Fenstern auf beiden Seiten. Die Küche mit charakteristischem Giebel umfasst einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Waschküche. Zwischengeschoss: Zwei große Doppelzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, bieten einen romantischen Blick auf den See und die typischen Holzboote. Wintergarten: Eine geschlossene Loggia mit zu öffnenden Sprossenfenstern und ein privater Spa mit Ruhebereich, Sauna, Türkischem Bad, Whirlpool und eigenem Bad, abgerundet durch eine beeindruckende grüne Wand. Atemberaubende Aussichten: Jedes Fenster bietet einen spektakulären Ausblick mit leuchtenden Farben und der Atmosphäre von Klein-Venedig. Fläche und Zugang: Das Penthouse mit über 330 Quadratmetern Wohnfläche verfügt über einen Aufzug, der zum privaten Treppenabsatz und weiteren Serviceräumen sowie einem zusätzlichen Badezimmer führt. Kaufoptionen:
Penthouse: Erhältlich im fortgeschrittenen Rohbauzustand für 2.418.000 €, mit der Option auf Fertigstellung und entsprechenden Steuerabzügen, oder fertig für 2.511.000 €. Zusätzliche Zweizimmerwohnung: Möglichkeit zum Anbau einer angrenzenden Zweizimmerwohnung mit Blick auf die Piazza Cappelletti und den See, mit separatem Zugang über Treppe und Aufzug, ideal für Gäste oder Personal, für einen Aufpreis von 334.800 €. Gesamtpreise:
Fortgeschrittener Rohbau: 2.752.800 € Fertiggestellt: 2.883.000 € Garage: je 25.000 € (300 Meter entlang des Seeufers Richtung Desenzano del Garda) Schlüsselfertiges Objekt: Preis nach Vereinbarung. Diese Immobilie steht ab sofort zum Kauf bereit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Geschichte, Luxus und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Für weitere Informationen und private Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.