457.580 €

Apartamento 2 habitaciones, 116 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago de Garda

Apartamento en Desenzano del Garda
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Características

Descripción

B1- 457.580,00 €- Nueva construcción en clase energética A4, en Desenzano del Garda; Departamento de tres ambientes de 101 m2 comercial; en la planta baja con una amplia superficie habitable de más de 32m2, que consta de salón con cocina americana; a través de un gran ventanal se accede a un patio exterior de 15m2, con zona exterior privada en dos lados de aproximadamente 50m2; del salón se accede a un pasillo con dos baños, uno de ellos con ventana, y dos dormitorios, uno de ellos doble.
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con bomba de calor que alimenta ambos de forma independiente, para cada unidad inmobiliaria, además de la presencia de ventilación mecánica controlada por VMC. Los únicos servicios comunes a todo el conjunto de edificios son el sistema fotovoltaico de las zonas comunes, incluida la piscina comunitaria. Cada unidad inmobiliaria está equipada con un sistema fotovoltaico privado completo con acumulador y wallbox en los garajes. La potencia de cada sistema es de 2-3 KW. De este modo, el sistema fotovoltaico privado podrá abastecer la demanda eléctrica de todos los equipos eléctricos instalados, incluida la unidad autónoma que, como bomba de calor, producirá calefacción, aire acondicionado y calentamiento de agua sanitaria. El parque compartido tiene una gran piscina compartida y una hermosa sala de estar. El complejo está equipado con un ascensor que conecta el sótano con los apartamentos.
Para cada unidad inmobiliaria incluida en el precio, es obligatorio combinar un garaje, un trastero y una plaza de aparcamiento, no asignados previamente, pero a elección del comprador, con la única condición de estar identificados cerca de la escalera correspondiente.
A continuación se detallan todas las características del complejo inmobiliario.
APARTAMENTOS NUEVOS DE TRES Y CUATRO HABITACIONES EN CLASE ENERGÉTICA A4, CON TERRAZAS PROFUNDAS Y PISCINA A SÓLO 1 KM DEL LAGO
Los precios y dimensiones son netos de garaje, plaza de aparcamiento exterior privada y trastero.
Hoasi Desenzano es un nuevo complejo inmobiliario ubicado en una elegante zona residencial en Rivoltella del Garda, cerca de todas las vías de comunicación y del centro de la ciudad.
¡Ven y descubre HOASI DESENZANO!
Hoasi Desenzano es un complejo formado por elegantes apartamentos de tres y cuatro habitaciones con jardines privados y profundas terrazas, perfectamente integrados en el espléndido entorno del lago de Garda. Un lugar que ofrece una experiencia de vida en la que regenerarse cada día. Elige vivir en un contexto especial.
¿Por qué elegir Hoasi Desenzano? Porque el proyecto fue diseñado en base a las necesidades de vida moderna de quienes desean un hogar acogedor, moderno, funcional, inteligente, eficiente y seguro. Una casa equipada con todas las comodidades y en la que la paz y la tranquilidad son las protagonistas.
En Hoasi Desenzano encontrarás:
Áreas habitables de 30m2 a 43m2 - Terrazas profundas de 13m2 a 25,57m2 netos; jardines privados, parque común, piscinas y zonas de estar, garajes y plazas de aparcamiento privadas - Amplios escaparates con luz de 3,50m a 5,02m y máxima luminosidad - Domótica y tecnología - Gestión del sistema de iluminación desde un smartphone con la App BTicino - Sistema de calefacción por suelo radiante autónomo - Bomba de calor para suelo radiante y refrigeración por conductos - Sistema fotovoltaico - Ventilación mecánica con mantenimiento de la humedad relativa interna en valores de gran confort. Revestimiento complejo totalmente "GAS FREE" Alta capacidad aislante - Parapetos de celosía de acero revestidos con lamas efecto madera - Aislamiento térmico y acústico al más alto nivel -
Camino de acceso y acceso peatonal situado en la parte trasera del conjunto de edificios, con el fin de maximizar la privacidad de los apartamentos de la planta baja, limitando el paso de personas.
Inicio de construcción en 2024, con entrega llave en mano del inmueble en un plazo de 24 meses desde el inicio de construcción.
La información aquí indicada es puramente indicativa, mientras que los documentos y la información detallada se entregarán exclusivamente a la agencia. El anuncio aquí indicado no implica por tanto ninguna obligación contractual.
Colaboramos con todas las agencias autorizadas habitualmente, previa firma de un acuerdo con el agente encargado de la cesión.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Apartamento
  • Conservación
    Nuevo
  • Superficie útil
    116 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Jardín
    78 m²
  • Calificación energética
    A4KWh/mq 22.32
  • Referencia
    39181035-147

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    2.7 km - Estación de tren - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    2.9 km
  • Hospital
    1.1 km
  • Costa
    137.0 km
  • Estación de esquí
    20.0 km

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  • Tiendas

    410 m - Supermercado - Conad

    630 m - Pescadería - Giò Ittica

    740 m - Carnicería - Macelleria Equina Gallina

    790 m - Panadería - PaneDolciPizza

  • Comer fuera

    170 m - Restaurante - Trattoria Gin Gin di Segna Denise

    520 m - Café - Time Out Café

    810 m - Heladería - Tipsy's

    1.5 km - Bar - Milky Bar

  • Actividades deportivas

    180 m - Centro deportivo

    2.1 km - Club de Golf - Borgo Machetto Country Club

    6.5 km - Gimnasio - Erboristeria Punto benessere

    9.5 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    370 m - Escuela - Istito Comprensivo II Trebeschi

    27.4 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    28.2 km - Institución de educación superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    1.9 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    9.3 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Desenzano del Garda

  • Altitud
    67 m s.n.m.
  • Superficie
    59.26 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    29208

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REMAX CLASS 8

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Via Verona 8, Sirmione, Brescia

+3902 47927087

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