Villa , 395 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Desenzano, villa independiente en la zona de Desenzanino, a poca distancia del lago, junto al lago y todos los servicios.
La villa fue construida en los años 60 y las condiciones son de origen, el lote en el que se ubica la propiedad mide 500 metros cuadrados, es posible construir una piscina con orientación oeste en la parte trasera.
La villa se distribuye en tres plantas sobre rasante y sótano:
planta baja elevada con sala de estar, cocina, comedor, dos habitaciones dobles, un estudio actualmente utilizado como dormitorio individual y un baño con ventana;
primer piso con sala de estar, comedor, dos pequeñas áreas utilizadas como cocina, dos baños y dos habitaciones dobles;
el segundo piso tiene vista al lago, es un ático con posibilidad, ya aprobada, de elevar el techo obteniendo un tercer apartamento.
En el sótano, que cuenta con dos entradas de entrada independientes, hay garajes, salas técnicas y accesorios.

El lago de Garda
El lago de Garda o Benaco es el lago italiano más grande, con una superficie de unos 370 km2 (tercero por profundidad después de Como y Maggiore). Bisagra entre tres regiones, Lombardía (Provincia de Brescia), Veneto (Provincia de Verona), Trentino-Alto Adige (Provincia de Trento), se encuentra en paralelo al Adige, del que se divide por el macizo del monte Baldo. En el norte hay un apretón de embudos, mientras que en el sur se extiende, rodeado de colinas morrenas que hacen que el paisaje sea más suave. El lago es un importante destino turístico y es visitado cada año por millones de personas. En la época romana, el lago era conocido como Benacus y algunos eran venerados como dios Benacus, personificación misma del lago, a veces asociada con el culto al dios Neptuno. Hoy es mejor conocido como el lago de Garda, un topónimo atestiguado desde la Edad Media y de origen germánico, derivado del de la ciudad del mismo nombre en la orilla veronesa del lago, que, junto con otra ciudad famosa del lago, Gardone Riviera, y otras menos conocidas, como Gardola, Gardoncino, Gardoni, Guárdola y Le Garde, atestigua la presencia germánica que va desde el siglo VI hasta el siglo VIII, en particular la lombarda. El topónimo Garda, con el que se llama el lago ya en algunos documentos del siglo VIII, es la evolución de la voz alemana warda, o "lugar de guardia" o "lugar de observación". El topónimo clásico del lago, que es Benācus lacus (Benaco), es casi seguro de origen celta, por lo tanto, anterior al dominio romano, y debería derivar de bennacus, comparable con el irlandés Bennach, y significaría "cornuto", es decir, de los muchos promontorios. La traducción "cornuto" también se interpreta con referencia a la península de Sirmione.

CLASE ENERGÉTICA: G