Apartamento 2 habitaciones, 107 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

Four-room apartment with solarium and double garage a stone's throw from the center of Desenzano del Garda.
The building was built in 2020, consists of 6 units and is equipped with all the energy-saving, acoustic and safety systems of a comfortable and contemporary property.
The apartment is located on the second floor and is in energy class A3 with underfloor heating and air cooling systems. The quality of construction and the arrangements made allow for significant energy savings.
It is well distributed with an entrance into the open space living area equipped with a large terrace and a balcony; the kitchen is open but positioned so that it is not exposed to the living area and at the same time bright and functional.
Through a sliding door leads to the corridor where the spaces of the night are distributed; on the left exposed to the east is the master bedroom with en suite bathroom and balcony; adjacent there is a room that can be used as a wardrobe, bedroom or study; in front is the large bathroom with very nice furnishings that insert a concealed laundry; on the right is the single bedroom.
On the upper floor accessible by an internal staircase to the side of the entrance to the apartment is the solarium that allows open views over the moraine hills to the north where a glimpse of the lake and the Sirmione peninsula can also be seen; Monte Baldo also dominates the view.
The open view portends moments of sunbathing and relaxation.
In the basement there is very easy access via the elevator to a double garage where one can shelter in addition to 2 cars, motorcycles or bicycles and cupboards.
In front of the building is a large and convenient parking lot.

Code DV-316 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Vier-Zimmer-Wohnung mit Solarium und Doppelgarage in der Nähe des Zentrums von Desenzano del Garda.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut, besteht aus 6 Einheiten und ist mit allen energiesparenden, akustischen und sicherheitstechnischen Systemen eines komfortablen und modernen Gebäudes ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist in der Energieklasse A3 mit Fußbodenheizung und Luftkühlung. Die Bauqualität und die getroffenen Maßnahmen ermöglichen eine erhebliche Energieeinsparung.
Sie ist gut aufgeteilt mit einem Eingang in den offenen Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon; die Küche ist in Sichtweite, aber so positioniert, dass sie nicht zum Wohnbereich hin offen ist und gleichzeitig hell und funktionell ist.
Durch eine Schiebetür gelangt man in den Korridor, in dem die Schlafbereiche verteilt sind; links in Richtung Osten liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon; daneben befindet sich ein Raum, der als Garderobe, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann; davor liegt das große Bad mit einer sehr ansprechenden Einrichtung, zu der auch eine versteckte Waschküche gehört; rechts befindet sich das Einzelzimmer.
Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe seitlich des Wohnungseingangs zu erreichen ist, befindet sich die Sonnenterrasse mit freiem Blick auf die Moränenhügel im Norden, von wo aus man auch den See und die Halbinsel von Sirmione sehen kann; auch der Monte Baldo dominiert die Aussicht.
Der freie Blick lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.
Im Souterrain gibt es einen einfachen Zugang mit dem Aufzug zu einer Doppelgarage, in der 2 Autos, Motorräder oder Fahrräder und Schränke untergebracht werden können.
Vor dem Gebäude gibt es einen großen und bequemen Parkplatz.

Vorwahl DV-316 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Appartement de quatre pièces avec solarium et double garage à proximité du centre de Desenzano del Garda.
L'immeuble a été construit en 2020, se compose de 6 unités et est équipé de tous les systèmes d'économie d'énergie, d'acoustique et de sécurité d'un bâtiment confortable et contemporain.
L'appartement se trouve au deuxième étage et appartient à la classe énergétique A3. Il est équipé d'un système de chauffage par le sol et d'un système de refroidissement de l'air. La qualité de la construction et les mesures prises permettent de réaliser d'importantes économies d'énergie.
Il est bien distribué avec une entrée dans l'espace de vie ouvert avec une grande terrasse et un balcon ; la cuisine est en vue mais positionnée de manière à ne pas être exposée à l'espace de vie et à être à la fois lumineuse et fonctionnelle.
Une porte coulissante mène au couloir où sont distribuées les chambres à coucher ; à gauche, face à l'est, se trouve la chambre principale avec sa salle de bains et son balcon ; à côté se trouve une pièce qui peut être utilisée comme garde-robe, chambre à coucher ou bureau ; devant se trouve la grande salle de bains avec un mobilier très attrayant qui comprend une buanderie cachée ; à droite se trouve la chambre à coucher simple.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier interne situé sur le côté de l'entrée de l'appartement, se trouve le solarium avec une vue ouverte sur les collines morainiques au nord, où l'on peut également apercevoir le lac et la péninsule de Sirmione ; le Monte Baldo domine également la vue.
La vue ouverte laisse présager des moments de bronzage et de détente.
Au sous-sol, un ascenseur permet d'accéder facilement à un double garage où l'on peut ranger deux voitures, des motos ou des vélos, ainsi que des armoires.
Devant le bâtiment se trouve un grand parking pratique.

Code DV-316 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Четырехкомнатная квартира с солярием и двойным гаражом недалеко от центра Дезенцано-дель-Гарда.
Здание было построено в 2020 году, состоит из 6 блоков и оснащено всеми энергосберегающими, акустическими и защитными системами комфортного и современного здания.
Квартира находится на втором этаже и относится к энергетическому классу A3 с системами подогрева полов и охлаждения воздуха. Качество строительства и принятые меры позволяют значительно экономить энергию.
Удачная планировка: вход в гостиную открытой планировки с большой террасой и балконом; кухня находится на виду, но расположена так, чтобы не выходить в жилую зону, и в то же время светлая и функциональная.
Раздвижная дверь ведет в коридор, где распределены спальные зоны: слева на восток находится главная спальня с ванной комнатой и балконом; рядом - комната, которую можно использовать как гардероб, спальню или кабинет; впереди - большая ванная комната с очень привлекательной обстановкой, включающей скрытую прачечную; справа - спальня для одного человека.
На верхнем этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположенная сбоку от входа в квартиру, находится солярий с открытым видом на моренные холмы на севере, откуда открывается вид на озеро и полуостров Сирмионе; доминирует также Монте Бальдо.
Открытый вид предвещает моменты принятия солнечных ванн и отдыха.
На цокольном этаже есть легкий доступ на лифте к двойному гаражу, где можно хранить 2 автомобиля, мотоциклы и велосипеды, а также шкафы.
Перед зданием находится большая и удобная парковка.

Код DV-316 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.