In one of the most exclusive and sought-after locations on Lake Garda, we offer for sale an extraordinary portion of a lakefront villa, located in the heart of Desenzano del Garda. This luxury residence, set in a prestigious resort, represents the ultimate in comfort, privacy and beauty, for those who wish to live a unique experience with the charm of one of the most renowned places in the world.
This mansion is arranged on three floors, with a floor area of 350 square meters, offering a perfect balance between elegance and functionality. Featuring breathtaking views of the lake, the Sirmione peninsula and the Gulf of Desenzano, the property is designed to ensure maximum privacy, being positioned on a level above the promenade leading to the historic center, which is easily accessible on foot.
Living room and panoramic kitchen: on the ground floor, a large and bright living room overlooks the charming terrace, creating an ideal space for moments of relaxation and entertainment. Unique is the dining area characterized by the table with rotating platform, which allows every diner to enjoy the spectacular view, adds a touch of uniqueness to this extraordinary environment.
Sleeping and living area on the second floor: a second living room, also with a spectacular view of the lake, offers the opportunity to enjoy moments of tranquility and comfort. This floor houses two double bedrooms, each with fine finishes, and a bathroom with a Jacuzzi. It is also possible to transform the living area into two additional double bedrooms, of which the master with total panoramic views.
Basement area and garage: in the basement, a spacious play area, a guest area, laundry room and a large garage of 80 sqm with electric sectional opening provide convenience and comfort for every need. The villa is also equipped with a convenient adjacent boat storage.
Pool and relaxation area: direct access to the magnificent condominium pool, equipped with a whirlpool and sunbed area, allows you to experience the lake in full relaxation. The expertly maintained pool management is a significant plus.
Technological equipment and amenities:
The villa is equipped with the latest technologies for maximum comfort and safety, including: Daikin air conditioners, video intercom system, alarm system, automatic dehumidifier, Dolby Surround system.
DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, nestled in a fan shape on the first circle of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for trips and excursions, Desenzano has an artistic, historical, and archaeological heritage rooted in Roman times.
In recent decades Desenzano has also become the most renowned Garda resort for its vitality and entertainment offerings. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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In una delle posizioni più esclusive e ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa fronte lago, situata nel cuore di Desenzano del Garda. Questa residenza di lusso, inserita in un resort di grande prestigio, rappresenta il massimo del comfort, della privacy e della bellezza, per chi desidera vivere un'esperienza unica e con il fascino di uno dei luoghi più rinomati al mondo.
Questa dimora è disposta su tre piani, per una superficie calpestabile di 350 mq, offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Caratterizzata da una vista mozzafiato sul lago, sulla penisola di Sirmione e sul golfo di Desenzano, la proprietà è stata progettata per garantire il massimo della privacy, essendo posizionata su un livello sopraelevato rispetto alla passeggiata che conduce al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi.
Soggiorno e cucina panoramica: al piano terra, un ampio e luminoso salotto si affaccia sull'incantevole terrazza, creando uno spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento. Unica è la zona pranzo caratterizzata dal tavolo con pedana rotante, che permette a ogni commensale di godere della vista spettacolare, aggiunge un tocco di unicità a questo ambiente straordinario.
Zona notte e living al primo piano: un secondo soggiorno, anch'esso con una vista spettacolare sul lago, offre la possibilità di godere di momenti di tranquillità e comfort. Questo piano ospita due camere matrimoniali, ciascuna con finiture di pregio, e un bagno con vasca idromassaggio. È inoltre possibile trasformare la zona living in due camere matrimoniali aggiuntive di cui la padronale con totale vista panoramica.
Zona interrata e garage: al piano interrato, una spaziosa area ludica, una zona ospiti, lavanderia e una grande autorimessa di 80 mq con apertura sezionale elettrica, garantiscono praticità e comodità per ogni esigenza. La villa è anche dotata di un comodo rimessaggio barche adiacente.
Piscina e area relax: l'accesso diretto alla magnifica piscina condominiale, dotata di idromassaggio e area lettini, consente di vivere il lago in pieno relax. La gestione della piscina, curata da esperti, rappresenta un plus significativo.
Dotazioni tecnologiche e comfort:
La villa è fornita delle più moderne tecnologie per il massimo del comfort e della sicurezza, tra cui: condizionatori Daikin, impianto di video citofono, impianto di allarme, deumidificatore automatico, impianto Dolby Surround.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Gardasee bieten wir einen außergewöhnlichen Teil einer Villa am Seeufer im Herzen von Desenzano del Garda zum Verkauf an. Diese luxuriöse Residenz in einem renommierten Resort stellt das Nonplusultra an Komfort, Privatsphäre und Schönheit dar, für diejenigen, die eine einzigartige Erfahrung mit dem Charme eines der bekanntesten Orte der Welt leben möchten.
Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen mit einer Grundfläche von 350 Quadratmetern und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Halbinsel von Sirmione und den Golf von Desenzano. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Privatsphäre garantiert, da sie sich auf einer erhöhten Ebene in Bezug auf die Promenade befindet, die zum historischen Zentrum führt, das leicht zu Fuß erreichbar ist.
Wohnzimmer und Panoramaküche: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Blick auf die bezaubernde Terrasse, die einen idealen Raum für Momente der Entspannung und Unterhaltung bietet. Der Essbereich, der sich durch einen drehbaren Tisch auszeichnet, der es jedem Gast ermöglicht, die spektakuläre Aussicht zu genießen, verleiht diesem außergewöhnlichen Ambiente einen Hauch von Einzigartigkeit.
Der Schlaf- und Wohnbereich im ersten Stock: Ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit spektakulärem Blick auf den See, bietet die Möglichkeit, Momente der Ruhe und des Komforts zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit hochwertigen Ausstattungen, und ein Badezimmer mit Whirlpool. Es besteht auch die Möglichkeit, den Wohnbereich in zwei weitere Doppelschlafzimmer umzuwandeln, von denen das Hauptschlafzimmer einen vollständigen Panoramablick bietet.
Souterrain und Garage: Im Souterrain befinden sich ein geräumiger Spielbereich, ein Gästebereich, eine Waschküche und eine große Garage mit 80 Quadratmetern Fläche, die sich elektrisch öffnen lässt und somit für jeden Bedarf praktisch und bequem ist. Die Villa verfügt außerdem über einen bequemen angrenzenden Bootsabstellraum.
Schwimmbad und Entspannungsbereich: Der direkte Zugang zum herrlichen Gemeinschaftsschwimmbad mit Hydromassage und Liegebereich ermöglicht es den Gästen, den See in aller Ruhe zu genießen. Der Pool, der von Fachleuten verwaltet wird, ist ein großer Pluspunkt.
Technologische Ausstattung und Komfort:
Die Villa ist mit der neuesten Technologie für maximalen Komfort und Sicherheit ausgestattet, darunter: Klimaanlagen von Daikin, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, automatischer Luftentfeuchter, Dolby-Surround-System.
DESENZANO DEL GARDA
Am Südufer des Gardasees, fächerförmig auf dem ersten Kreis des moränischen Amphitheaters gelegen, ist Desenzano eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das seine Wurzeln in der Römerzeit hat.
In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano auch aufgrund seiner Vitalität und seines Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Urlaubsort am Gardasee entwickelt. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés du lac de Garde, nous proposons à la vente une partie extraordinaire d'une villa en bord de lac, située au cœur de Desenzano del Garda. Cette résidence de luxe, située dans un prestigieux resort, représente le summum du confort, de l'intimité et de la beauté, pour ceux qui souhaitent vivre une expérience unique avec le charme de l'un des endroits les plus renommés au monde.
Cette résidence est aménagée sur trois étages, avec une superficie de 350 mètres carrés, offrant un équilibre parfait entre l'élégance et la fonctionnalité. Offrant une vue imprenable sur le lac, la péninsule de Sirmione et le golfe de Desenzano, la propriété a été conçue pour garantir une intimité maximale, car elle est située sur un niveau surélevé par rapport à la promenade menant au centre historique, qui est facilement accessible à pied.
Salon et cuisine panoramique : au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux donne sur la charmante terrasse, créant un espace idéal pour les moments de détente et de divertissement. La salle à manger, caractérisée par une table à plateau tournant qui permet à chaque convive de profiter de la vue spectaculaire, ajoute une touche d'originalité à ce cadre extraordinaire.
L'espace nuit et séjour au premier étage : un deuxième séjour, avec également une vue spectaculaire sur le lac, offre la possibilité de profiter de moments de tranquillité et de confort. Cet étage abrite deux chambres doubles, chacune avec des finitions soignées, et une salle de bains avec jacuzzi. Il est également possible de transformer l'espace de vie en deux chambres doubles supplémentaires, dont la principale bénéficie d'une vue panoramique totale.
Sous-sol et garage : Au sous-sol, une vaste aire de jeux, un espace pour les invités, une buanderie et un grand garage de 80 mètres carrés avec ouverture sectionnelle électrique garantissent praticité et commodité pour tous les besoins. La villa dispose également d'une zone de stockage de bateaux adjacente très pratique.
Piscine et zone de détente : l'accès direct à la magnifique piscine commune, équipée d'un système d'hydromassage et d'une zone de transats, permet de profiter du lac en toute décontraction. La piscine, gérée par des experts, représente un atout non négligeable.
Equipement technologique et confort :
La villa est équipée des dernières technologies pour un maximum de confort et de sécurité, notamment : climatiseurs Daikin, vidéophone, système d'alarme, déshumidificateur automatique, système Dolby Surround.
DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, posée en éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une ville charmante et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui remonte à l'époque romaine.
Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la station balnéaire la plus réputée de la région de Garda pour sa vitalité et son offre de divertissement. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В одном из самых эксклюзивных и востребованных мест на озере Гарда мы предлагаем на продажу необыкновенную часть виллы на берегу озера, расположенную в самом сердце Дезенцано-дель-Гарда. Эта роскошная резиденция, расположенная на престижном курорте, представляет собой максимальный комфорт, уединение и красоту для тех, кто желает жить в уникальном месте с очарованием одного из самых известных мест в мире.
Трехэтажная резиденция площадью 350 квадратных метров предлагает идеальный баланс между элегантностью и функциональностью. Из окон открывается захватывающий вид на озеро, полуостров Сирмионе и залив Дезенцано. Дом спроектирован таким образом, чтобы гарантировать максимальную приватность, поскольку он расположен на возвышенности по отношению к набережной, ведущей к историческому центру, до которого можно легко добраться пешком.
Гостиная и панорамная кухня: на первом этаже просторная и светлая гостиная выходит на очаровательную террасу, создавая идеальное пространство для моментов отдыха и развлечений. Обеденная зона, характеризующаяся столом с вращающейся платформой, которая позволяет каждому обедающему наслаждаться захватывающим видом, добавляет нотку уникальности этой необычной обстановке.
Спальная и гостиная зона на втором этаже: вторая гостиная, также с захватывающим видом на озеро, предлагает возможность насладиться моментами спокойствия и комфорта. На этом этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая с прекрасной отделкой, и ванная комната с джакузи. Также есть возможность трансформировать гостиную в две дополнительные спальни с двуспальными кроватями, из главной из которых открывается полный панорамный вид.
Подвальное помещение и гараж: В подвале просторная игровая зона, гостевая зона, прачечная и большой гараж площадью 80 квадратных метров с электрическим секционным открыванием гарантируют практичность и удобство для любых нужд. На вилле также имеется удобное прилегающее помещение для хранения лодок.
Бассейн и зона отдыха: прямой доступ к великолепному общему бассейну, оборудованному гидромассажем и зоной с шезлонгами, позволяет гостям наслаждаться озером в полной релаксации. Бассейн, за которым ухаживают специалисты, является существенным плюсом.
Технологическое оборудование и комфорт:
Вилла оборудована по последнему слову техники для максимального комфорта и безопасности, включая: кондиционеры Daikin, видеодомофон, сигнализацию, автоматический осушитель воздуха, систему Dolby Surround.
ДЕСЕНЦАНО-ДЕЛЬ-ГАРДА
На южном берегу озера Гарда, на первом круге моренного амфитеатра, словно веер, лежит Дезенцано - очаровательный городок и приятный морской курорт. Дезенцано является прекрасной отправной точкой для поездок и экскурсий и обладает художественным, историческим и археологическим наследием, уходящим своими корнями в римскую эпоху.
В последние десятилетия Дезенцано стал самым известным курортом Гарды благодаря своей жизненной силе и предложению развлечений. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
